Uitstekend gelegen opbrengsteigendom bestaande uit handelsgelijkvloers + duplex appartement
€ 325.000
Een pand van Finhomes Vastgoed & Advies
Overzicht
- 143 m² bewoonbaar
- 290 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Uitstekend gelegen opbrengsteigendom bestaande uit handelsgelijkvloers + duplex appartement
Dit betreft een op te frissen gebouw voor gemengd gebruik (handelsgelijkvloers + duplex appartement) met garage, tuin en achteruitweg.
Beide entiteiten hebben een aparte toegang waardoor er tal van opties zijn naar verhuur & eigen gebruik toe.
De commerciële topligging in de dorpskern, de comfortabele achteruitweg met verschillende parkeeropties en de vele mogelijkheden zijn enkele van de troeven.
INDELING
Handelsgelijkvloers:
Winkelruimte (voorheen broodjeszaak).
Keuken, eventueel samen te voegen bij winkelruimte.
Toilet.
Garage met toegang tot de kelder, eveneens geschikt als stockageruimte.
Uitgestrekte tuin met extra parkeermogelijkheden en opties tot bouwen garage aan de achterzijde van het perceel.
Achteruitweg, comfortabel te bereiken met wagen.
Appartement:
Privatieve toegang op het gelijkvloers.
Woonverdieping (1e verdieping) bestaande uit woonkamer en open keuken.
Toegang tot plat dak (mogelijks om te vormen naar terras) met aansluitende trap naar de tuinzone van het gelijkvloers.
2 comfortabele slaapkamers op de duplexverdieping (2e verdieping).
Badkamer.
EXTRA
2 entiteiten met aparte toegang.
Afzonderlijk verhuurbaar.
Uitstekende commerciële ligging in de dorpskern.
Vlotte bereikbaarheid vanuit Antwerpen & het Havengebied.
Achteruitweg met comfortabele toegang en parkeermogelijkheden.
Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek.
EPC appartement: 580kWh/m² - Label F
EPC handelsruimte: Label F
Energie
 |
- Energieverbruik: 580 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Elektriciteit
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.020 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Op te frissen |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 143 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 5.7 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Elektriciteit |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 54 |
|---|---|
| Breedte (m) | 5 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 290 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 74 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Finhomes Vastgoed & Advies