Instapklare gezinswoning met 3 slaapkamers en zonnige tuin
€ 369.000
Een pand van Finhomes Vastgoed & Advies
Overzicht
- 208 m² bewoonbaar
- 406 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Instapklare gezinswoning met 3 slaapkamers en zonnige tuin
Dit betreft een goed onderhouden tweegevelwoning met 3 slaapkamers, zonnige tuin en inpandige garage op een perceel van 406m² nabij het centrum van Kieldrecht.
De woning beschikt over een zeer aangename woonlocatie nabij mooie fiets- & wandelroutes langs de Koningsdijk en is door zijn vlotte mobiliteit tevens een ideale uitvalsbasis voor Antwerpen & het Havengebied.
De onberispelijke staat van onderhoud, de lichte woonruimten en de inpandige garage zijn slechts enkele van de vele troeven die deze woning te bieden heeft.
INDELING
Gelijkvloers:
Inkomhal met apart toilet.
Ruime inpandige garage.
Lichtrijke leefruimte.
Eiken keuken voorzien van elektrische kookplaat, ijskast & oven.
Berging met voorzien voor oa. wasmachine.
Binnenkoertje.
Recent vernieuwd terras (2024).
Zeer ruime & zonnige tuin.
1e verdieping:
3 slaapkamers (12m², 16m² & 18m²).
Badkamer voorzien van een douche, ligbad & toilet.
Zolder:
Ruime zolder toegankelijk via uitschuifbare trap (35m²).
Mogelijkheid tot creëren extra kamer.
EXTRA:
Bouwjaar 1992.
Verwarming via CV op stookolie.
Dubbele beglazing PVC.
Beneden rolluiken aanwezig.
Elektriciteit niet conform.
In zeer goede staat van onderhoud & instapklaar.
Aangenaam inplantingsplan met gezellige tuin.
Plat dak recent vernieuwd.
Volle eiken deuren.
Uitstekende ligging nabij het centrum van Kieldrecht.
Onmiddellijk aan schitterende fiets & wandelroutes.
Vlotte mobiliteit richting Antwerpen & het Havengebied.
EPC: 225 kWh/m²
Wg - Vg - Gvv - Vkr - Gmo
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250408-0003573479-RES-1
- Energieverbruik: 225 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 723 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1992 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 208 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 8 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 53 |
|---|---|
| Breedte (m) | 8 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | B |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 406 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 115 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 265 |
| Oppervlakte terras (m²) | 25 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Finhomes Vastgoed & Advies
