Nieuw
Woning met 3 slaapkamers, grote tuin en achteruitgang
€ 195.000
Een pand van Immo Zone
Overzicht
- 134 m² bewoonbaar
- 360 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Bent u op zoek naar een woning in het centrum van Kieldrecht die u naar eigen stijl en smaak wilt renoveren? Dan is dit zeker iets voor u.
De woning bevindt zich in een rustige straat en winkels, scholen en openbaar vervoer zijn op wandelafstand. Ook is er een vlotte verbinding naar de Waaslandhaven en de E34.
Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd in de ruime hal. Deze geeft toegang tot de lichtrijke leefruimte met aansluiten de keuken. Naast de keuken kan u de badkamer vinden.
Op de eerste verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers. Op de tweede verdieping is er een ruime zolderkamer aanwezig die u kan omtoveren tot een derde slaapkamer. Achteraan de woning heeft u een binnenkoer. Een grote troef van dit ruim perceel is dat deze te betreden is langs de achterkant. U heeft de mogelijkheid om hier een ruime garagebox op te plaatsen en via deze weg kan u steeds de woning betreden. Zo komt u rechtstreeks uit in de aangename tuin.
Troeven:
- 3 slaapkamers
- rustige en centrale ligging
- aangenaam perceel
- mogelijkheid garagebox achteraan
Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Kasper van Immo Zone op 0470 50 98 57.
De woning bevindt zich in een rustige straat en winkels, scholen en openbaar vervoer zijn op wandelafstand. Ook is er een vlotte verbinding naar de Waaslandhaven en de E34.
Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd in de ruime hal. Deze geeft toegang tot de lichtrijke leefruimte met aansluiten de keuken. Naast de keuken kan u de badkamer vinden.
Op de eerste verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers. Op de tweede verdieping is er een ruime zolderkamer aanwezig die u kan omtoveren tot een derde slaapkamer. Achteraan de woning heeft u een binnenkoer. Een grote troef van dit ruim perceel is dat deze te betreden is langs de achterkant. U heeft de mogelijkheid om hier een ruime garagebox op te plaatsen en via deze weg kan u steeds de woning betreden. Zo komt u rechtstreeks uit in de aangename tuin.
Troeven:
- 3 slaapkamers
- rustige en centrale ligging
- aangenaam perceel
- mogelijkheid garagebox achteraan
Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Kasper van Immo Zone op 0470 50 98 57.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20241022-0003422352-RES-1
- Energieverbruik: 992 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Elektriciteit
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Downloads
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 382 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Op te frissen |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 134 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Elektriciteit |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 360 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noordoost |
Vergunning
| Vergunning | Aanvraag ingediend |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Immo Zone
thuis in uw regio
Wenst u uw pand zonder zorgen en aan de voordeligste voorwaarden te verkopen ? Of wilt u een pand te huur aanbieden ?
Aantrekkelijke presentatie, online en offline campagnes, professioneel verloop van bezoeken. Immo Zone hecht belang aan een open en transparante communicatie.
Wij doen net dat tikkeltje extra om u zoveel mogelijk te ontzorgen.
Of bent u op zoek naar een Spaans vastgoed in zonzeker gebied? Ook daarvoor bent u aan het goede adres.
Elke dag opnieuw zetten wij ons beste beentje voor om uw nieuwe thuis te vinden, uw panden te verhuren of te verkopen. Vastgoed is onze passie en daar maakt u als klant deel van uit.
KIELDRECHT Merodestraat 24
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025