Nieuw
Te koop: Instapklaar appartement met 2 slaapkamers en energielabel B in Temse, op wandelafstand van het centrum, met uitstekende opbrengstmogelijkheden!
€ 235.000
Een pand van Bourich Vastgoed
Overzicht
- 79 m² bewoonbaar
- 482 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Overstromingsgevaar gebouw
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Dit charmante instapklare appartement op de eerste verdieping aan de August Wautersstraat biedt de perfecte combinatie van comfort, energie-efficiëntie en toplocatie. Het is de ideale keuze voor wie op zoek is naar een nieuw thuis of een rendabele investering.
Gelegen op slechts een steenworp afstand van het station, het bruisende centrum en de gezellige winkelstraten, kunt u genieten van zowel de rust van een centrale ligging als de nabijheid van alle voorzieningen. Of u nu zelf wilt wonen of het appartement wenst te verhuren, de centrale locatie en toegankelijkheid maken het tot een uitstekende keuze voor zowel eigen bewoning als opbrengsteigendom.
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een lichte en ruime leefruimte die zich perfect leent voor gezelligheid en ontspanning. De volledig uitgeruste keuken is praktisch en biedt voldoende opbergruimte.
Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers, die zorgen voor de nodige rust en privacy. De moderne badkamer voldoet aan alle hedendaagse comfortwensen. Daarnaast is er extra opbergruimte, ideaal voor het opbergen van huishoudelijke apparatuur en andere spullen. Het zonnige terras is een echte troef van dit appartement, waar u ongestoord kunt genieten van de buitenlucht en de rust.
Met een energiezuinig label B woont u hier niet alleen comfortabel, maar ook voordelig. De lage energiekosten maken het appartement extra aantrekkelijk voor zowel eigen gebruik als verhuur.
Dankzij de centrale ligging biedt dit appartement niet alleen een comfortabel thuis, maar is het ook een slimme keuze voor wie zoekt naar een rendabele investering. De nabijheid van het station, het centrum en de winkelstraten garandeert een constante vraag, wat het tot een uitstekende keuze maakt voor een opbrengsteigendom.
Grijp deze unieke kans! Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezichtiging en ontdek de talloze mogelijkheden die dit appartement te bieden heeft!
De stedenbouwkundige inlichtingen zijn in aanvraag.
Gelegen op slechts een steenworp afstand van het station, het bruisende centrum en de gezellige winkelstraten, kunt u genieten van zowel de rust van een centrale ligging als de nabijheid van alle voorzieningen. Of u nu zelf wilt wonen of het appartement wenst te verhuren, de centrale locatie en toegankelijkheid maken het tot een uitstekende keuze voor zowel eigen bewoning als opbrengsteigendom.
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een lichte en ruime leefruimte die zich perfect leent voor gezelligheid en ontspanning. De volledig uitgeruste keuken is praktisch en biedt voldoende opbergruimte.
Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers, die zorgen voor de nodige rust en privacy. De moderne badkamer voldoet aan alle hedendaagse comfortwensen. Daarnaast is er extra opbergruimte, ideaal voor het opbergen van huishoudelijke apparatuur en andere spullen. Het zonnige terras is een echte troef van dit appartement, waar u ongestoord kunt genieten van de buitenlucht en de rust.
Met een energiezuinig label B woont u hier niet alleen comfortabel, maar ook voordelig. De lage energiekosten maken het appartement extra aantrekkelijk voor zowel eigen gebruik als verhuur.
Dankzij de centrale ligging biedt dit appartement niet alleen een comfortabel thuis, maar is het ook een slimme keuze voor wie zoekt naar een rendabele investering. De nabijheid van het station, het centrum en de winkelstraten garandeert een constante vraag, wat het tot een uitstekende keuze maakt voor een opbrengsteigendom.
Grijp deze unieke kans! Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezichtiging en ontdek de talloze mogelijkheden die dit appartement te bieden heeft!
De stedenbouwkundige inlichtingen zijn in aanvraag.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20190924-0002198971-RES-1
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart

Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 575 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1961 |
---|---|
Staat | Goed onderhouden |
Is beschermd | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 79 |
Verdieping | 1 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 2 |
Verdiepingen | 3 |
Toiletten | 1 |
Faciliteiten
Keuken | Gesloten keuken |
---|---|
Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
Beglazing | Standaard dubbel |
Luiken | Nee |
Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | D |
G-score | D |
Totale oppervlakte (m²) | 482 |
Uitrusting
Meerdere eigenaars | Nee |
---|---|
Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
Geschikt voor praktijk | Nee |
Volledig onderkelderd | Nee |
Parking | Ja |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Nee |
Zolder | Nee |
Opslagruimte | Nee |
Tuin | Nee |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Zwembad | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Toonzaal | Nee |
Ventilatie | Nee |
Appartementsblok
Aantal verdiepingen | 3 |
---|---|
Lift | Nee |
Intercom | Nee |
Een pand van
Bourich Vastgoed
Welkom bij Bourich Vastgoed, uw betrouwbare partner in vastgoedzaken.
Met groot genoegen kondigen we de lancering van Bourich Vastgoed aan, een vastgoedkantoor dat met trots zijn deuren opent in het hart van Sint-Niklaas. Ons kantoor, gevestigd in de Zamanstraat 53, is strategisch gekozen om u optimaal van dienst te zijn. Als nieuwkomer in de vastgoedsector streven we ernaar om een verfrissende benadering te bieden. Onze entree kenmerkt een nieuw tijdperk van professionaliteit, transparantie en uitmuntendheid in vastgoedzaken.
Uw tevredenheid, ons streven.
Of u nu op zoek bent naar uw droomwoning, uw huidige woning wilt verkopen of professioneel vastgoedadvies nodig heeft, het team van Bourich Vastgoed staat klaar om u persoonlijk te begeleiden. Bij Bourich Vastgoed begrijpen we dat vastgoedbeslissingen belangrijke mijlpalen in uw leven markeren. We streven ernaar om uw wensen en behoeften volledig te begrijpen, uw succes is onze hoogste prioriteit.
TK45
Leer meer over vastgoed
Nieuw
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025