Moderne energiezuinig bungalow met garage op gunstige locatie!
€ 449.000
Een pand van Van Hoye Vastgoed
Overzicht
- 220 m² bewoonbaar
- 733 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Moderne, energiezuinige bungalow met garage op gunstige locatie!
BEZOEKMOMENT zondag 14 september te reserveren via sms 0470.30.20.10
LIGGING: Gelegen op toplocatie tussen Sint-Niklaas en Temse! Vlotte verbinding tot tal van grote invalswegen; E17 (Antwerpen-Gent), N16, ... Op fietsafstand van provinciaal domein De Ster.
INDELING: GVL: Ruime inkomhal met vestiaire, gastentoilet met handenwasser, 2 ruime slaapkamers (13-13m²) met ingemaakte kasten en moderne badkamer op stijlvolle tegel (inloopdouche, dubbel wasmeubel, sierradiator en tweede toilet). Lichtrijke leefruimte (80m²) met moderne, ingerichte leefkeuken. Via beide ruimtes hebben we toegang tot het zonovergoten terras met gezellige terrasoverkapping. De volledig omheinde tuin met hoge hagen zorgt voor de nodige privacy. Naast de keuken hebben we een aparte wasplaats/berging. Ruime inpandige garage met automatische sectionaalpoort. Ruime en verstevigde oprit.
Zolder: Ruime zolder (90m²), die mits enkele aanpassingswerken kan worden ingericht tot 2 of 3 extra slaapkamers.
EXTRA: EPC B, CV/aardgas met condenserende ketel (2020), airco 2022. Beglazing: dubbel PVC 2015 met automatische rolluiken en vliegenramen. Isolatie; 5cm in muren, 10cm in dak. 22 zonnepanelen aanwezig 6.270Wp. Elektrische keuring conform tot 2050. Asbestvrij! Regenwaterput 5.000L, ventilatiesysteem 2018, keuken 2015 en badkamer 2022 vernieuwd.
Benieuwd om dit pareltje te komen bekijken? Bel dan naar 0470302010 voor een afspraak in te plannen!
Energie
 |
- Energieverbruik: 184 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.167 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1999 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 220 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 15 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 6 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 34 |
|---|---|
| Breedte (m) | 37 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 733 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 180 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 200 |
| Oppervlakte terras (m²) | 130 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Van Hoye Vastgoed
