Nieuw
Interessant renovatie- of ontwikkelingsproject!
€ 240.000
Een pand van M3 makelaars Zwijndrecht
Overzicht
- 192 m² bewoonbaar
- 154 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
Beschrijving
Te renoveren woning met veel potentieel in het centrum van Temse! In de Hoogkamerstraat 88 wacht een renovatieproject met uitzonderlijke mogelijkheden op een nieuwe eigenaar. Deze ruime woning biedt maar liefst 4 tot 5 slaapkamers, een garage en een ruime leefruimte met veel natuurlijk licht. De gelijkvloers telt o.a. een inkomhal van 10 m², een leefruimte van 24 m², een achtergelegen ruimte ideaal voor een grote keuken met eetplaats én toegang tot de koer. Verder is er een garage met poort – handig als extra opslag of parking. Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers (17 m² en 9 m²), een badkamer verdeeld over twee ruimtes, én een multifunctionele kamer van 76 m². Bovenop bevinden zich nog eens twee slaapkamers van 13 m² en 10 m². Projectontwikkelaar of grondige renovator? Volgens het BPA “Ter Cauwerburg nr.5” mag je binnen de eerste 12 meter diepte 2 bouwlagen + dakverdieping bouwen. In de zone voor complementaire woonfuncties mag 45 m² bebouwd worden in 1 bouwlaag met plat dak.
Technische gegevens:EPC: 959 kWh/m²/jaar – label F;G-score en P-score: A/A; Stedenbouwkundige inlichtingen: in aanvraag. Ben je op zoek naar een karaktervol pand om jouw woonideeën of project tot leven te brengen? Contacteer ons voor een bezoek en ontdek het potentieel!
Technische gegevens:EPC: 959 kWh/m²/jaar – label F;G-score en P-score: A/A; Stedenbouwkundige inlichtingen: in aanvraag. Ben je op zoek naar een karaktervol pand om jouw woonideeën of project tot leven te brengen? Contacteer ons voor een bezoek en ontdek het potentieel!
Welkom in de Hoogkamerstraat 88 te Temse!
Deze woning is een volledig renovatieproject met bijzonder veel potentieel. De huidige indeling biedt tal van mogelijkheden om jouw droomwoning te creëren.
De huidige indeling is als volgt.
Via de ruime inkomhal van ca. 10 m² kom je binnen in een grote leefruimte van maar liefst 24 m², met zicht op de achterliggende koer. Aansluitend bevindt zich een afgesloten garage met poort — ideaal voor extra bergruimte of parking. Verder doorlopend komen we in een open ruimte van ca. 5 m² die toegang geeft tot een achterliggende ruimte. Deze kan perfect worden ingericht als ruime keuken met eetplaats, volledig naar eigen wens van 76m².
Op de eerste verdieping vinden we twee slaapkamers van respectievelijk 17 m² en 9 m². De badkamer is verdeeld over twee aansluitende ruimtes met een totaaloppervlakte van 17 m². Daarnaast is er nog een extra kamer die kan dienen als leefruimtes, bureau of studieruimte van 76m².
Via de trap bereiken we de tweede verdieping waar nog twee volwaardige slaapkamers van 13 m² en 10 m² aanwezig zijn.
Wil je dit gebouw eerder slopen en opnieuw starten, Moet je het BPA "Ter Cauwerburg Nr.5" d.d. 12/03/1996 volgen.
Het eigendom is gelegen in een zone voor wonen en complementaire woonfuncties.
De eerste 12 meter diepte (zone voor wonen) mogen 2 bouwlagen + een dakverdieping zijn (dakhelling tussen 35° en 45°)
In de zone voor complementaire woonfuncties mag nog 45 m2 bebouwd worden in 1 bouwlaag met plat dak.
Neem contact op voor de bijkomende voorschriften. Deze beperkte informatie geeft geen garantie op goedkeuring door de gemeentelijke diensten.
Technische info:
EPC: 959 kWh/m²/jaar (F-label)
G-P score: A&A
Stedenbouw: in aanvraag
Ben jij op zoek naar een renovatieproject met karakter en mogelijkheden? Maak snel een afspraak en ontdek zelf het potentieel van deze woning!
Deze woning is een volledig renovatieproject met bijzonder veel potentieel. De huidige indeling biedt tal van mogelijkheden om jouw droomwoning te creëren.
De huidige indeling is als volgt.
Via de ruime inkomhal van ca. 10 m² kom je binnen in een grote leefruimte van maar liefst 24 m², met zicht op de achterliggende koer. Aansluitend bevindt zich een afgesloten garage met poort — ideaal voor extra bergruimte of parking. Verder doorlopend komen we in een open ruimte van ca. 5 m² die toegang geeft tot een achterliggende ruimte. Deze kan perfect worden ingericht als ruime keuken met eetplaats, volledig naar eigen wens van 76m².
Op de eerste verdieping vinden we twee slaapkamers van respectievelijk 17 m² en 9 m². De badkamer is verdeeld over twee aansluitende ruimtes met een totaaloppervlakte van 17 m². Daarnaast is er nog een extra kamer die kan dienen als leefruimtes, bureau of studieruimte van 76m².
Via de trap bereiken we de tweede verdieping waar nog twee volwaardige slaapkamers van 13 m² en 10 m² aanwezig zijn.
Wil je dit gebouw eerder slopen en opnieuw starten, Moet je het BPA "Ter Cauwerburg Nr.5" d.d. 12/03/1996 volgen.
Het eigendom is gelegen in een zone voor wonen en complementaire woonfuncties.
De eerste 12 meter diepte (zone voor wonen) mogen 2 bouwlagen + een dakverdieping zijn (dakhelling tussen 35° en 45°)
In de zone voor complementaire woonfuncties mag nog 45 m2 bebouwd worden in 1 bouwlaag met plat dak.
Neem contact op voor de bijkomende voorschriften. Deze beperkte informatie geeft geen garantie op goedkeuring door de gemeentelijke diensten.
Technische info:
EPC: 959 kWh/m²/jaar (F-label)
G-P score: A&A
Stedenbouw: in aanvraag
Ben jij op zoek naar een renovatieproject met karakter en mogelijkheden? Maak snel een afspraak en ontdek zelf het potentieel van deze woning!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20221012-0002695304-RES-1
- Energieverbruik: 959 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 708 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1935 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 1999 |
| Staat | Te renoveren |
| Bewoonbaar (m²) | 192 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Septische tank | Nee |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 154 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noord |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
M3 makelaars Zwijndrecht
Uw betrouwbare partner bij de verkoop van vastgoed in en rond Antwerpen en het Waasland.
Als erkende vastgoedmakelaar met kantoren in en rond Antwerpen en het Waasland, zijn wij gespecialiseerd in het begeleiden van verkopers bij de verkoop van hun woning of appartement. Onze uitgebreide dienstverlening omvat alle aspecten van het verkoopproces, van het opstellen van het verkoopdossier tot het afsluiten van de verkoopovereenkomst. Wij zorgen voor een doeltreffende promotie van uw eigendom op diverse kanalen en staan garant voor persoonlijk advies en grondige marktkennis.
Bij ons kunt u rekenen op een sterke lokale verankering en een à la carte dienstverlening. Wij bieden u de keuze uit drie verschillende menu's die elk op maat worden samengesteld om aan uw specifieke behoeften te voldoen. Zo kunt u optimaal profiteren van onze expertise en ondersteuning bij de verkoop van uw eigendom.
Onze grootste troef is dat wij u alle zorgen uit handen nemen en u ontzorgen bij het volledige verkoopproces. Wij werken nauw met u samen en zorgen voor een transparante en open communicatie gedurende het gehele proces.
Bij ons bent u verzekerd van een betrouwbare en professionele aanpak bij de verkoop van uw woning of appartement.
Neem snel contact met onze lokale makelaars.
Hoogkamerstraat 88
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025