Nieuw
Reusachtige open bebouwing met werkplaats en magazijn!
€ 695.000
Een pand van Woonhoek vastgoed
Overzicht
- 499 m² bewoonbaar
- 2072 m² grond
- 6 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Ben je op zoek naar een ruime, instapklare open bebouwing met zonnige tuin en een bijhorend, vergunde garage/werkplaats/bureau? Lees dan zeker even verder!
De woning is gelegen vlakbij verbindingswegen N16/E17/N70, ideaal voor een vlotte verbinding Gent/Antwerpen/Sint-Niklaas/Temse.
Noteer verder ook dat de woning beschikt over een zeer grote zonnige tuin, een vergunde garage die kan gebruikt worden voor overige professionele doeleinden.
Indeling:
GLV: Ruime garage/werkplaats (198 m2) met bijhorend magazijn.
1steV:Via de inkomhal komen we terecht in de lichtrijke woonkamer voorzien van alle nodige aansluitingen en geïntegreerde zonnepanelen. Het eerste verdiep is biedt ook een riant zonneterras aan met uitzicht op de grote tuin.
Verder via de woonkamer betreden we de keuken met ingebouwde toestellen, één bergruimte. De nachthal is voorzien van een apart toilet, 3 slaapkamers en een modieuze badkamer met inloopdouche.
2deV: Via de vaste trap komen we terecht in de eerste, ruime nachthal die ons de toegang geeft naar de 2 slaapkamers en verder af te werken zolder.
Nota: De tuin is aansluitend voorzien van een aangelegde oprit die ons leidt naar het vergunde werplaats/magazijn, deze kan gebruikt worden voor professionele doeleinden en geeft je de mogelijkheid om woon/werk te combineren.
Troeven:
- Mogelijkheid woon/werk te combineren
- Aparte vergund magazijn + bureau (198m²) met uitbreidingsmogelijkheden
- Goede verbinding naar invalswegen N70/E34 en E17
- Zonnige, ruime tuin
Interesse in deze ingerichte gezinswoning te Sint-Gillis-Waas? Maak dan snel jouw afspraak op 09 310 77 07 of mail naar info@woonhoekvastgoed.be
De woning is gelegen vlakbij verbindingswegen N16/E17/N70, ideaal voor een vlotte verbinding Gent/Antwerpen/Sint-Niklaas/Temse.
Noteer verder ook dat de woning beschikt over een zeer grote zonnige tuin, een vergunde garage die kan gebruikt worden voor overige professionele doeleinden.
Indeling:
GLV: Ruime garage/werkplaats (198 m2) met bijhorend magazijn.
1steV:Via de inkomhal komen we terecht in de lichtrijke woonkamer voorzien van alle nodige aansluitingen en geïntegreerde zonnepanelen. Het eerste verdiep is biedt ook een riant zonneterras aan met uitzicht op de grote tuin.
Verder via de woonkamer betreden we de keuken met ingebouwde toestellen, één bergruimte. De nachthal is voorzien van een apart toilet, 3 slaapkamers en een modieuze badkamer met inloopdouche.
2deV: Via de vaste trap komen we terecht in de eerste, ruime nachthal die ons de toegang geeft naar de 2 slaapkamers en verder af te werken zolder.
Nota: De tuin is aansluitend voorzien van een aangelegde oprit die ons leidt naar het vergunde werplaats/magazijn, deze kan gebruikt worden voor professionele doeleinden en geeft je de mogelijkheid om woon/werk te combineren.
Troeven:
- Mogelijkheid woon/werk te combineren
- Aparte vergund magazijn + bureau (198m²) met uitbreidingsmogelijkheden
- Goede verbinding naar invalswegen N70/E34 en E17
- Zonnige, ruime tuin
Interesse in deze ingerichte gezinswoning te Sint-Gillis-Waas? Maak dan snel jouw afspraak op 09 310 77 07 of mail naar info@woonhoekvastgoed.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250703-0003639226
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.797 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1981 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 499 |
| Gevelbreedte | 16 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 6 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 12 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primaire verwarmingsbron | Condensatieketel |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 2072 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 250 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Ja |
Een pand van
Woonhoek vastgoed
Waarom Woonhoek vastgoed de juiste keuze is?
Een vernieuwend vastgoedkantoor met een frisse aanpak dat zich toespitst op de vastgoedmarkt in het Waasland en omstreken..
Woonhoek vastgoed biedt elke klant een toegevoegde waarde dankzij vakkundigheid en ondersteuning met een eigen marketingaanpak.
Een passie voor vastgoed, gespecialiseerd in de verkoop en verhuur van bestaande woningen, appartementen en gronden.
Je kan ook bij Woonhoek vastgoed terecht voor aan- en verkoop van nieuwbouwprojecten.
GRATIS SCHATTING VAN UW EIGENDOM!
25/079
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025