Veelzijdig handelshuis met woonst en luxueuze B&B op toplocatie aan de Markt van Temse!

Welkom op Markt 31, in het kloppend hart van Temse, waar dit karaktervolle en multifunctionele handelshuis een unieke kans biedt voor ondernemers, investeerders en gezinnen die dromen van een succesvolle combinatie van wonen en werken. Dit ruime pand is tot in de puntjes ingericht met oog voor functionaliteit, comfort en rendement. Dankzij de topligging in het centrum, met zicht op de Markt, geniet u van maximale zichtbaarheid én toegankelijkheid – een absolute troef voor elke commerciële activiteit.

Het gelijkvloers is momenteel ingericht met vooraan een ruime ontvangstruimte voorzien van een toog en volledig uitgeruste keuken. Deze ruimte leent zich perfect voor de opstart of voortzetting van een horecazaak, zoals een broodjeszaak, koffiebar, traiteur of take-awayconcept. Het pand was voordien succesvol uitgebaat als sushi-restaurant, wat getuigt van het commerciële potentieel van deze locatie. Aansluitend bevindt zich een aparte praktijkruimte, momenteel in gebruik als schoonheidssalon. Deze ruimte beschikt over een bijkeuken en een afzonderlijk toilet, en kan eenvoudig heringericht worden voor andere vrije beroepen of dienstverlenende activiteiten, zoals een nagelstudio, kantoorruimte, kapsalon of praktijkruimte.

Helemaal achteraan bevindt zich een volledig afgewerkte achterbouw die vandaag succesvol wordt uitgebaat als wellnessruimte en verhuurd wordt via Airbnb. Deze luxueuze B&B is uitgerust met een privéjacuzzi, sauna, regendouche, afzonderlijk toilet én een gezellige bovenverdieping ingericht als slaapkamer. De ruimte is bovendien voorzien van airconditioning, wat het comfort voor gasten verhoogt en het pand nog aantrekkelijker maakt voor korte verblijven of overnachtingen. Deze instapklare wellnessaccommodatie levert vandaag al een mooi rendement op en biedt heel wat groeipotentieel voor verdere uitbating of uitbreiding.

Vanuit de commerciële ruimtes op het gelijkvloers is er directe toegang tot het residentiële gedeelte van het pand. De private woonst is slim geïntegreerd en gespreid over meerdere verdiepingen, waardoor wonen en werken harmonieus kunnen samengaan zonder in te boeten op privacy of comfort. Op de eerste verdieping bevindt zich een lichtrijke leefruimte, een gezellige eetkamer en een volledig uitgeruste keuken. Dankzij de hoge raampartijen geniet u hier van een prachtig uitzicht over de levendige Markt van Temse.

De tweede verdieping omvat een ruime en modern afgewerkte badkamer met ligbad, een afzonderlijk toilet en een ruime slaapkamer. Op de derde verdieping bevinden zich nog twee volwaardige slaapkamers, ideaal voor gezinsbewoning, logeerruimte of thuiskantoor.

Het pand is energiezuinig en beschikt over een gunstige EPC-score van 207 (label C), wat het toekomstgericht maakt op vlak van duurzaamheid.

Of u nu droomt van een stijlvolle zaak met woonst, een opbrengsteigendom met Airbnb-uitbating of een combinatie van beide: dit pand biedt werkelijk alle mogelijkheden onder één dak. Dankzij de centrale ligging, de reeds ingerichte commerciële ruimtes en het bewezen verhuurrendement is dit een uitzonderlijke kans op de vastgoedmarkt van Temse.

Geïnteresseerd in deze unieke eigendom met eindeloze mogelijkheden? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer info of een persoonlijke rondleiding. Dit handelshuis moet u écht zelf ervaren.

De stedenbouwkundige inlichtingen zijn in aanvraag.