Opbrengsteigendom met 5 app + 7 garageboxen in Bazel
€ 1.525.000
Een pand van Bolt Immo
Overzicht
- 603 m² grond
- 11 Slaapkamer(s)
- 5 Badkamer(s)
- 5 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 7 Garage(s)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Vergund betonnen opbrengsteigendom bestaande uit 5 appartementen en 7 garageboxen aan de Kerkstraat in Bazel. Centraal gelegen, vlakbij winkels, scholen en openbaar vervoer. Uitstekend bereikbaar dankzij de vlotte verbinding met omliggende gemeenten en belangrijke invalswegen.
Alle appartementen en garageboxen zijn verhuurd. Totale netto jaarhuur: ca 61.000 euro.
Indeling:
- Gelijkvloers:
2 appartementen met 2 slaapkamers, lichtrijke living met toegang tot de tuin, volledig geïnstalleerde open keuken, berging, badkamer met douche, bad en lavabo, toilet.
- Verdieping 1:
2 appartementen met 2 slaapkamers, lichtrijke living met toegang tot het terras, volledig geïnstalleerde open keuken, berging, badkamer met douche, bad en lavabo, toilet.
- Verdieping 2:
1 appartement / loft met 3 slaapkamers, lichtrijke living met toegang tot het terras, volledig geïnstalleerde open keuken, berging, badkamer met douche, bad en lavabo, toilet.
- Garagecomplex:
2 garageblokken met in totaal 7 garageboxen.
Bijzonderheden:
- Volledig verhuurd
- - Zeer goede staat
- - Gunstig EPC label
- - Geen asbest
- - Betonnen gebouw
- - Centrale ligging
- - Individuele nutsvoorzieningen
- - CV op aardgas
- - PVC ramen met dubbele beglazing
- - Huuropbrengst: GLVL L €955/m (incl. garage), GLVL R €1038/m (incl. garage), V1L €932/m (geen garage), V1R €994/m (incl. garage), V2 €927/m (geen garage), 4x garage €60/m
- - Totale netto jaarhuur van ca 61.000 euro, wat een rendement geeft van ca 4%.
- Totale onderhoudskost per jaar : ca 5.500 euro + OV.
- Ideaal als langetermijninvestering of voor wie op termijn wil opsplitsen en herverkopen per stuk.
Ben jij geïnteresseerd in dit opbrengsteigendom te koop in Bazel, ben je op zoek naar ander vastgoed of wens je de waarde van jouw eigendom te kennen? Dan ben je bij BOLT immo aan het juiste adres! Wij helpen jou graag verder.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250729-0003654751-res-1
- Energieverbruik: 125 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2014 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 17.5 |
| Badkamers | 5 |
| Slaapkamers | 11 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 7 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 5 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 44 |
|---|---|
| Breedte (m) | 17 |
| Overstromingsgevoelig | Mogelijk overstromingsgevoelig |
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 603 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 256 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 127 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noordoost |
Vergunning
| Vergunning | Aanvraag ingediend |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
Uitrusting
| Investeringspand | Ja |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 3 |
|---|---|
| Lift | Nee |
Een pand van
Bolt Immo
