Knap gerenoveerde rijwoning met 2+1 slaapkamers en stadstuin met uitweg
€ 249.000
Een pand van Verdegem Vastgoed
Overzicht
- 115 m² bewoonbaar
- 130 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Ligging
In een rustige eenrichtingsstraat, op wandelafstand van het centrum, vind je deze knappe starterswoning.
Een optimale verbinding, met nabijheid van de invalswegen en heel wat gratis parking in de buurt zijn grote troeven.
Instapklaar wonen met leuke stadstuin en fietsuitweg
Achter deze gevel schuilt een verrassend leuke woning, die recent volledig werd vernieuwd.
De inkomhal brengt je naar de ruime leefruimte met knappe open keuken, eetplek en gezellige zithoek aan het terrasraam.
De lichtstraat zorgt voor extra lichtinval.
Verder op het gelijkvloers een berging en toilet.
Op de verdieping vind je de badkamer met wastafel en douche en een grote slaapkamer.
Een derde kamer wordt gebruikt als slaapkamer, en geeft toegang tot de slaapkamer onder dak.
De stadstuin is heerlijk om te relaxen op mooie dagen.
De fietsdoorgang achteraan de tuin is bovendien heel erg handig.
Deze instapklare (starters)woning is absoluut een bezoek waard.
Extra
/ ketel aardgas 2021
/ elektriciteit conform tot 2039
/ EPC B
/ regenwaterput
/ kelder
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250514-0003593145-RES-2
- Energieverbruik: 191 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 403 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 115 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 130 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | West |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Verdegem Vastgoed
