Uitstekende gezinswoning met 4 slaapkamers gelegen in een kindvriendelijke woonwijk
€ 555.000
Een pand van Finhomes Vastgoed & Advies
Overzicht
- 210 m² bewoonbaar
- 512 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Uitstekende gezinswoning met 4 slaapkamers gelegen in een kindvriendelijke woonwijk
Dit betreft een hedendaagse halfopen bebouwing met 4 slaapkamers, inpandige garage, oprit met staanplaats voor 3 wagens (inclusief 1 laadpaal) en een zonnige tuin met meerdere terrassen.
De woning is voorzien van alle comfort gelegen in een residentiële woonstraat in De Klinge en vlakbij verschillende fiets- & wandelroutes doorheen natuurgebied.
De uitmuntende locatie, de zeer gunstige EPC-score en het aangename vloerplan met hoog wooncomfort zijn slechts enkele van de vele troeven die deze woning te bieden heeft.
INDELING
Gelijkvloers:
Inkomhal met apart toilet.
Ruime leefruimte met ruimte voor een bureau & airco voorzien.
Recente keuken met bijbouw voorzien van eigen zithoek, inductiekookplaat, vaatwasser, ijskast, oven & microgolfoven (2017).
Inpandige garage met bergruimte & bijkeuken met voorziening voor oa. wasmachine.
Overdekt terras met verwarmingselementen.
Zonnige & omheinde tuin aangelegd in kunstgras.
Overdekte loungeset met jacuzzi en werkplaats/tuinberging.
Extra fietsenberging met toegangspoortje aan de oprit.
Oprit met parkeermogelijkheden voor 3 auto's + laadpaal.
1e verdieping:
Master bedroom met maatkasten ( 13,5m²).
2 slaapkamers (11m² & 14m²).
Afgesloten doorgang naar de zolder door 3e slaapkamer.
Apart toilet.
Badkamer voorzien van een ligbad, inloopdouche & dubbel lavabomeubel.
Airco voorzien in de nachthal.
2e verdieping:
Afgewerkte zolderverdieping.
4e slaapkamer (19m²).
Bergruimte.
Uitschuifbare trap naar zolderruimte.
EXTRA
Bouwjaar 2011.
CV op aardgas.
HR dubbel glas ALU.
Airco voorzien (verwarmen & koelen).
Ventilatiesysteem aanwezig.
Elektriciteit conform.
22 zonnepanelen aanwezig.
Thuisbatterij voorzien.
Laadpaal voorzien.
Aangename woonsfeer met veel lichtinval.
Hoge afwerkingsgraad met duurzame materialen en oog voor detail.
Uitstekend gelegen in een residentiële woonstraat en vlakbij Clinge bossen.
Op wandelafstand van scholen en andere lokale faciliteiten.
Uitstekende uitvalsbasis voor E34 (Antwerpen-Gent) & N403 (Sint-Niklaas-Hulst).
EPC: 73 kWh/m² - label A.
Wg - Vg - Vv - Gvkr - Gdv
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250620-0003629375-RES-1
- Energieverbruik: 73 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 956 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2011 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 210 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 10 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 44 |
|---|---|
| Breedte (m) | 17 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 512 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 165 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 250 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Finhomes Vastgoed & Advies
