Open bebouwing met 4 slaapkamers en magazijn (144 m²) op perceel van 563m²!
€ 359.000
Een pand van Van Hoye Vastgoed
Overzicht
- 191 m² bewoonbaar
- 563 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Het grote magazijn en de talrijke verbouwingsmogelijkheden zijn slechts enkele troeven die deze gezinswoning te bieden heeft, ideaal voor wie veel opslag-/werkruimte wenst!
LIGGING: Deze woning is gelegen in een rustige straat, pal in het centrum van De Klinge. Vlakbij grens met Nederland en Clingse bossen, die tal van fiets-/wandelmogelijkheden bieden. Vlotte verbinding tot Sint-Niklaas, Waaslandhaven en invalswegen zoals E34 (Antwerpen-Knokke). Op wandelafstand van tal voorzieningen: supermarkt, restaurant, frietzaak, tandarts, ...
INDELING: Glv: de inkomhal leidt rechtstreeks tot de lichtrijke leefruimte (30m²) die uitzicht biedt over terras en tuin. In deze leefruimte vinden we een tv-kamer en een eethoek met gezellige gashaard. De keuken (4-pits gasvuur met dampkap, dubbele spoelbak, ...) die wat modernisering vergt. Badkamer (wastafel, douche). Achter de leefruimte vinden we een ruime bergruimte (28m²), met apart een nog in te richten bureauruimte (16m²) en een
1eV (bereikbaar via massief houten trap): nachthal, 2 slaapkamers die genieten van een overvloed aan natuurlijke lichtinval (14 en 18m²) en die voorzien zijn van een inloopkast. 3de slaapkamer/bureauruimte op verdiep (8m²). 4de slaapkamer (20m²). Ruime zolder (25m²).
De woning beschikt over een koele, droge kelder.
De gezellige tuin met terras waar het heerlijk vertoeven is. Eveneens meerdere autostaanplaatsen en toegang (via dubbele poort) tot het achterliggende magazijn/werkplaats (144m²).
EXTRA: EPC E (426 kwh/jaar - renovatieverplichting, verwarming: CV/aardgas met condensatieketel. Beglazing: dubbel HR/PVC met rolluiken. Nieuw dak (2019), riolering en leidingen vernieuwd (water en elektriciteit). EK niet conform. Regenwaterput 10.000 liter. Betonnen tussenvloeren. Ruim magazijn!
Meer info of graag een bezoek inplannen? Tel. 0470/30.20.10
Energie
 |
- Energieverbruik: 426 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 791 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 191 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 46 |
|---|---|
| Breedte (m) | 13 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 563 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 98 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Van Hoye Vastgoed