Prachtige half open bebouwing met 4 slaapkamers en garage op perceel van 450 m²

De ruime slaapkamers, de rustige locatie en het comfort zijn slechts enkele troeven die deze woning te bieden heeft.

BEZOEKMOMENT op zaterdag  24 mei , reservatie via SMS 0470/30.20.10.

LIGGING : Deze energiezuinige woning bevindt zich op een rustige locatie nabij de Clingse bossen, winkels, horeca en openbaar vervoer. Vlotte verbinding tot omliggende dorpen, Sint-Niklaas en E34 (Antwerpen-Kustlijn).  De straat is doodlopend wat een extra garantie is voor rust.
INDELING: Gvl: Inkomhal met vestiaire (maatkasten), gastentoilet met handenwasser. Lichtrijke woonkamer op prachtige parket met een recente kwalitatieve open keuken (inductie kookplaat met dampkap, dubbele spoelbak, vaatwas, ...) met aansluitend bijkeuken (combi-stoomoven, frigo, 2de spoelbak, voorraadkasten), beide met zicht en toegang tot de tuin via de grote raampartijen achteraan de woning die zorgen voor extra daglicht en ruimtelijk gevoel. De grote ruimte biedt ook nog plaats voor een gezellige werk/studiehoek aan de grote ramen. De 1e (slaap)kamer betreden we via de smeedijzeren deur, momenteel ingericht als fitnessruimte, met aansluitend een 1e badkamer met douche en wastafel. tot slot de grote garage met automatische sectionaalpoort. De verzorgde voortuin biedt plaats aan 3 wagens en een zijpoortje leidt u rechtstreeks tot de tuin. Eveneens laadpaal voorzien voor de elektrische wagen.

De gezellige zuid-west tuin beschikt over een groot terras, een handig tuinhuis en een aparte moestuin/speelhoek voor de kinderen. 1eV: nachthal, 2 slaapkamers (20 & 18m²) waarvan 1 met  ingemaakte kasten en 1 slaapkamer met aparte dressingruimte (12m²).. Het ruime terras aan de slaapkamer is uiteraard een extraatje. De 2de badkamer is ruim doch af te werken (2e toilet, inloopdouche, dubbel wasmeubel en geïntegreerde wasplaats, mogelijkheid tot ligbad). 2eV: via vaste trap: 4de slaapkamer met plaats voor dressing (36m²) met veluxramen, technische ruimte en 3de toilet.

EXTRA: bouwjaar 2012, beglazing: dubbel HR/PVC, alle grote ramen en velux-ramen voorzien van elektrische voorzetrolluiken, vliegenramen en raamdecoaratie lamellen op maat !, verwarming: CV/aardgas met condensatieketel, airconditioning, zonnepanelen, betonnen tussenvloeren, kwalitatieve afwerking met oog voor comfort! EPC score is toen de zonnepanelen nog niet geplaatst waren, dus betere score op heden.