Uitstekend gelegen gezinswoning met losstaande garage en 3 slaapkamers (300m²)
€ 269.000
Een pand van Finhomes Vastgoed & Advies
Overzicht
- 137 m² bewoonbaar
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Uitstekend gelegen gezinswoning met losstaande garage en 3 slaapkamers (300m²)
Dit betreft een te renoveren halfopen bebouwing, gelegen op een zeer aangename woonlocatie vlakbij de dorpskern en invalswegen.
De woning beschikt over een functioneel, lichtrijk vloerplan en een zonnige tuin die momenteel verhard is.
De solide basis en goede staat van onderhoud, de uitstekende ligging & de vele mogelijkheden naar renovatie toe zijn slechts enkele van de troeven.
INDELING
Gelijkvloers:
Oprit met plaats voor meerdere wagens.
Inkomhal met gastentoilet.
Woonkamer met veel lichtinval.
Aansluitende eetkamer met op zijn beurt aansluitende keuken (evt. samen te voegen tot leefkeuken).
Veranda.
Zonnige tuin, momenteel verhard.
Losstaande garage met automatische sectionaalpoort.
1e verdieping:
3 slaapkamers.
Badkamer met bad/douchecombinatie, lavabo en toilet.
EXTRA
Bouwjaar 1974.
Solide gebouw in goede staat van onderhoud.
Renovatiewoning met vele mogelijkheden.
Uitstekende ligging in een rustige residentiële woonstraat.
Op wandelafstand van de dorpskern, winkels, lagere school & Clingse / Stropersbossen.
Vlotte mobiliteit via E34 (Antwerpen-Gent) en lokale invalswegen richting o.a. Hulst.
Geen renovatieplicht van toepassing door EPC label D.
CV op mazout.
Houten ramen met deels enkel & deels dubbel glas.
Elektriciteit niet conform.
Niet-asbestveilig.
Absolute topper in zijn klasse!
EPC: 335Kwh/m² - Label D.
Wg - Vg - Gvv - Gvkr - Gmo
Energie
 |
- Energieverbruik: 335 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 706 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1974 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 137 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 7 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 30 |
|---|---|
| Breedte (m) | 10 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Finhomes Vastgoed & Advies