Ruim opgezette gezinswoning met mooi aangelegde tuin en dubbele garage op een uitmuntende locatie

Ruim opgezette gezinswoning met mooi aangelegde tuin en dubbele garage op een uitmuntende locatie

Dit betreft een hedendaagse open bebouwing voorzien van alle comfort met o.a. 3 grote slaapkamers en 2 badkamers.

De woning is schitterend gelegen in doodlopende straat van een rustige residentiële woonwijk en onmiddellijk aan het natuurgebied Klingse Warande met o.a. een mooie wandelroute.

Tevens biedt de woning een vlotte mobiliteit richting Antwerpen, Gent, het Havengebied en Hulst.

Het functionele vloerplan met hoog wooncomfort en veel lichtinval, de hoge afwerkingsgraad van zowel woning als tuin & de uitmuntende woonlocatie zijn slechts enkele van de vele troeven.

INDELING

Gelijkvloers:

Mooi aangelegde voortuin met dubbele oprit.

Majestueuze inkomhal met designtrap en vide naar de bovenverdieping.

Gastentoilet.

Ruime woonkamer met centrale doorkijkhaard in interactie tot de tuin rondom de woning.

Aangename leefkeuken, verbonden met woonkamer via brede schuif en voorzien van alle comfort met o.a. 2 ovens, granieten werkblad en plaats voor eettafel in de gezellige erker die uitkijkt over de tuin & vijver.

Grote wasplaats/berging met o.a. aansluiting voor wasmachine en ingemaakte opbergkasten.

Badkamer 1, volledig betegeld en uitgerust met inloopdouche, lavabomeubel, toilet en urinoir.

Dubbele garage met automatische sectionaalpoort en alle technieken.

Aangelegde tuin rondom de woning, volledig omheind en uitgerust met o.a. een vijver en zowel een zuid terras als een west terras aan de zijkant van de woning.

1e verdieping:

Comfortabele overloop met veel lichtinval door grote raampartij.

Master bedroom (20m²) met inloopdressing.

Slaapkamer 2 (20m²).

Slaapkamer 3 (20m²).

Badkamer 2, volledig betegeld en uitgerust met hoekbad, inloopdouche, dubbele lavabomeubel en toilet.

Zolder:

Bergzolder bereikbaar via uitschuiftrap.

EXTRA

Bouwjaar 2008.

Solide gebouw, kwalitatief afgewerkt en in onberispelijke staat van onderhoud.

Gunstig EPC label A.

Zonnepanelen aanwezig.

CV via HR condensatieketel op aardgas.

PVC ramen met dubbele HR beglazing.

Automatische rolluiken aanwezig.

Conforme elektrische installatie.

Doordacht vloerplan met hoog wooncomfort en veel lichtinval.

Aangename interactie tussen leefruimtes en tuin rondom de woning.

Schitterend gelegen aan het einde van een residentiële woonwijk in een verkeersluwe straat.

Onmiddellijk aan het natuurgebied Klinge Warande met mooie wandelroutes (honden toegelaten).

Vlot bereikbare woonlocatie via E34 Antwerpen-Havengebied-Gent.

Absolute topper in zijn klasse!

EPC label A - 97 kWh/m²

Wg - Vg - Vv - Gvkr - Gmo