Instapklare gezinswoning met 3 slaapkamers in Sint-Gillis-Waas
Een pand van Finhomes Vastgoed & Advies
Overzicht
- 182 m² bewoonbaar
- 256 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Instapklare gezinswoning met 3 slaapkamers in Sint-Gillis-Waas
Dit betreft een gesloten bebouwing met 3 slaapkamers, recente aanbouw & een prachtige zuid gerichte tuin nabij de dorpskern van Sint-Gillis-Waas.
De woning bevindt zich op een uitstekende woonlocatie op een steenworp van het centrum en beschikt tevens over een vlotte mobiliteit richting Antwerpen via de E34 & lokale invalswegen.
De charmante & hedendaagse woonstijl, de hoge afwerkingsgraad met duurzame materialen en de goede locatie zijn slechts enkele van de vele troeven die deze woning te bieden heeft.
INDELING
Gelijkvloers:
Inkomhal met apart toilet.
1e badkamer voorzien van een inloopdouche & dubbel lavabomeubel.
Zeer lichtrijke leefruimte met open keuken (68m² gehele ruimte).
Recente keuken voorzien van een inductie kookplaat, vaatwasser, ijskast en diepvries, oven & microgolfoven.
Aansluitende berging met voorziening voor oa. wasmachine.
Zij ingang aanwezig.
Recent aangelegd terras.
Zonnige zuid-gerichte tuin met recent tuinhuis.
1e verdieping:
2 ruime slaapkamers (16m² & 17m²).
2e badkamer voorzien van een ligbad & enkel lavabomeubel.
Apart toilet.
Zolder:
Vaste trap voorzien.
Afgewerkte zolderkamer met open dressing (30m²).
EXTRA
Bouwjaar 1966, renovaties tussen 2014-2019.
Vloerverwarming op gas op het gelijkvloers.
CV op gas op de verdieping.
PVC dubbel glas (2018).
Elektriciteit conform.
12 zonnepanelen.
Regenwaterput aanwezig.
Vliegenramen aanwezig.
Elektrische rolluiken voorzien.
Ventilatiesysteem aanwezig.
Recent tuinhuis met elektriciteit (2021).
Afgewerkt met duurzame materialen en oog voor detail.
Zuid georiënteerde tuin.
Uitstekende ligging nabij de dorpskern.
Zeer vlotte mobiliteit richting omliggende gemeenten alsook Antwerpen-Gent.
Beschikbaar vanaf eind februari 2026.
EPC: E60 - label A
Wg - Vg - Gvv - Gvkr - Gmo
Energie
 |
- Energieverbruik: 83 kWh/m²/jaar
- E-peil: E60
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 839 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1966 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 182 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 7 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 40 |
|---|---|
| Breedte (m) | 7 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 256 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 130 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 75 |
| Oppervlakte terras (m²) | 35 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Finhomes Vastgoed & Advies
