Instapklare gezinswoning met garage, 5 slaapkamers en gezellige tuin op 450m²!
€ 419.000
Een pand van Van Hoye Vastgoed
Overzicht
- 210 m² bewoonbaar
- 450 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
De ruimte, de degelijke constructie en de locatie zijn slechts enkele troeven die deze woning te bieden heeft
LIGGING: Centraal gelegen gezinswoning in Sint-Gillis-Waas. Zeer rustig gelegen, op wandelafstand van tal van voorzieningen (marktplein, bibliotheek, supermarkt, bakker, ...). Vlotte verbinding tot Sint-Niklaas, E34 (Antwerpen-Knokke).
INDELING: Gvl: Inkomhal met gastentoilet, lichtrijke woonkamer met haard en gezellige eetruimte die uitzicht biedt tot de tuin met terras en gezellige loungehoek, recente, moderne keuken (dubbele spoelbak, combi oven, vaatwas, inductie kookplaat met dampkap), veranda (30m²) met grote raampartijen waar het heerlijk vertoeven is doorheen de 4 seizoenen.
1eV: nachthal (9m²), 4 ruime slaapkamers (10, 12, 13 en 16m²), moderne badkamer (inloopdouche, wasmeubel, tweede toilet, handdoekdroger). 2e verdieping (50m²), mogelijkheid tot inrichten 2 extra slaapkamers. Inpandige garage met automatische sectionaalpoort. De voortuin is verzorgd met groenpartijen en beschikt over een oprit die plaats biedt aan 2 wagens.
De ruime, mooi aangelegde tuin (235m²) beschikt eveneens over een prachtige tuinkamer (2020) met opslagruimte en loungehoek. De volledig afgesloten tuin is bovendien rechtstreeks toegankelijk via een handig achterpoortje.
EXTRA: Verwarming: CV/aardgas, EPC D, beglazing: dubbel/PVC met rolluiken achteraan de woning. Betonnen tussenvloeren. Renovatie badkamer: 2022, keuken en tuin: 2020. Voorgevel is vernieuwd in 2015!
Meer informatie of graag een bezoek inplannen? Tel. 0470/30.20.10
Energie
 |
- Energieverbruik: 390 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 210 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 9 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 5 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 4 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 49 |
|---|---|
| Breedte (m) | 9 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 450 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 100 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 350 |
| Oppervlakte terras (m²) | 80 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Van Hoye Vastgoed