Uitstekend gelegen starterswoning met 2 slaapkamers
€ 199.000
Een pand van Finhomes Vastgoed & Advies
Overzicht
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Uitstekend gelegen starterswoning met 2 slaapkamers
Dit betreft een knusse, instapklare woning die in 2019 grotendeels werd vernieuwd.
De woning is uitstekend gelegen in een doodlopende straat nabij de vernieuwde Houtvoortsite en verschillende fiets- & wandelroutes.
INDELING
Gelijkvloers:
Inkomhal.
Ruime berging aan de inkomhal met o.a. plaats voor wasmachine, droogkast, extra frigo en fiets.
Apart toilet.
Woonkamer op laminaat en met grote lichtkoepel & open keuken.
Keuken met vaatwas, keramische kookplaat en oven en ontbijthoek.
1e verdieping:
Slaapkamer (15m²).
Badkamer met inloopdouche, dubbel lavabomeubel en voldoende plaats voor extra kastjes.
Zolder:
Zolderkamer, bereikbaar via vaste trap.
EXTRA
IN 2019 grotendeels aangepast aan hedendaags comfort.
Dak volledig vernieuwd in 2019
CV via HR condenstatieketel op gas.
PVC ramen met dubbele HR beglazing.
Elektriciteit conform.
Asbestveilig.
Gelegen op wandelafstand van het centrum (winkels, scholen & openbaar vervoer).
In een doodlopende woonstraat richting de vernieuwde Houtvoorsite met verschillende ontspanningsmogelijkheden.
Geen tuin aanwezig.
Momenteel verhuurd.
Zeer geschikte opbrengsteigendom.
EPC: 313kWh/m² - Label D
Wg - Gv - Gvv - Gvkr - Gmo
Energie
 |
- Energieverbruik: 313 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 225 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1934 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 22 |
|---|---|
| Breedte (m) | 4 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | B |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Finhomes Vastgoed & Advies