Te renoveren woning met 2 slaapkamers nabij het centrum van Sint-Gillis-Waas (686m²)
€ 225.000
Een pand van Finhomes Vastgoed & Advies
Overzicht
- 118 m² bewoonbaar
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Te renoveren woning met 2 slaapkamers nabij het centrum van Sint-Gillis-Waas (686m²)
Dit betreft een te renoveren woning / bouwgrond, rustig gelegen net buiten de dorpskern doch vlakbij alle faciliteiten.
De straatbreedte van 14,5m zorgt voor verschillende mogelijkheden zoals bv. afbraak en heropbouw aan 6% BTW.
Het mooie uitgestrekte landschap achteraan de woning, de rustige ligging en de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft zijn slechts enkele van de troeven.
INDELING
Gelijkvloers:
Inkomhal.
Badkamer met ligbad, lavabo en toilet.
Woonkamer met veel lichtinval.
Ruime, lichte leefkeuken.
Berging.
Veranda.
Wasplaats.
Ruime opslagplaats.
1e verdieping:
2 slaapkamers.
Exterieur:
Oprit met voldoende parkeermogelijkheden.
Garage met sectionale poort.
Zonnige tuin (Zuid georiënteerd) met schitterend uitzicht over achtergelegen weilanden.
EXTRA
Gelegen net buiten de dorpskern op rustige woonlocatie.
Vlotte mobiliteit rondom Sint-Gillis-Waas en via E34 (Antwepen-Gent).
Te renoveren woning of bouwgrond.
Vele (uitbreidings)mogelijkheden bij renovatie.
Perceelbreedte ca. 14,5m.
Deels dubbele beglazing.
Rolluiken aanwezig.
Verwarming via gaskachels.
Elektriciteit niet conform.
Niet asbestveilig.
Renovatieplicht van toepassing.
P-Score D.
G-Score C.
EPC: Label F - 633kWh/m²
Wg - Gv - Gvv - Gvkr - Gmo
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250515-0003602348-RES-1
- Energieverbruik: 633 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 545 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1925 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 118 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 6.5 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 48 |
|---|---|
| Breedte (m) | 14 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Finhomes Vastgoed & Advies