> Te koop > Sint-Pauwels > Huis > Exclusieve ruime villa op wandelafstand van het centrum van Sint-Pauwels
Nieuw

Exclusieve ruime villa op wandelafstand van het centrum van Sint-Pauwels

Een pand van Claves vastgoed

Volledige aanbod

Overzicht


  • 428 m² bewoonbaar
  • 3008 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 3 Badkamer(s)
  • 5 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


Prachtige, degelijk gebouwde en welgelegen woning met potentieel afsplitsbare bouwgrond op wandelafstand van het centrum van Sint-Pauwels. De woning is gebouwd door een kwalitatieve aannemer en dat merk je ook bij het bezoeken van de woning. De woning is praktisch opgebouwd en alle vertrekken zijn ruimer dan standaard. De gebruikte materialen zijn degelijk en consequent doorgetrokken in de hele woning. Achterliggend het perceel is bijkomend een interessant polyvalent bijgebouw met groot terras.
Het perceel is meer dan 3.000m² en links van de woning zou een kwalitatieve bouwgrond kunnen afgesplitst worden van meer dan 1.000 m².

Je komt de woning binnen via een ruime inkomhall die leidt naar de dubbele garage, afzonderlijk gastentoilet en de doorloop naar de woon -en eetkamer.
De woonkamer is heel aangenaam met de talrijke portes-fenêtres en de haard is afgewerkt met een prachtige siermarmer.
De leefkeuken is bijzonder praktisch, volledig uitgerust,  gebruik van smaakvolle materialen en een bijzondere connectie/doorloop met de open leefveranda vanwaar je
het hele jaar door kan genieten van de prachtig aangelegde tuin.
Op de eerste verdieping is een grote nachthal, zijn er drie zeer ruime slaapkamers, dressings, een afzonderlijk toilet en voor elke slaapkamer ook telkens een uitgeruste badkamer voor optimaal comfort.

Kortom een bijzondere exclusieve eigendom op een rustige locatie doch dicht bij alle faciliteiten van een pittoreske dorpskern. 

Aarzel niet om contact op te nemen voor een bezoek via vastgoed@claves.be of het nummer 03/5029874.

Energie


Epc C
  • EPC Certificaat: 20231226-0003055671-RES-1
  • Energieverbruik: 224 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Beglazing: Standaard dubbel

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 1.150.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 1.817

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 2005
Staat Goed onderhouden
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 428
Badkamers 3
Slaapkamers 3
Verdiepingen 0
Garages 1
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 5
Faciliteiten
Beglazing Standaard dubbel
Septische tank Ja
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Totale oppervlakte (m²) 3008
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 0
Oriëntatie tuin ZuidOost
Vergunning
Verkavelingsvergunning Vergunning beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Ja
Thuiskantoor Ja
Kelder Ja
Zolder Nee
Opslagruimte Ja
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Videofoon Nee
Grondwaterput Nee

Een pand van


Claves vastgoed
Logo van makelaar: Claves vastgoed
Deskundigheid in vastgoed
Voor uw vastgoedtransacties verdient u een partner die integriteit en gedrevenheid hoog in het vaandel draagt. Bij ons staan duurzame samenwerkingen en vertrouwen voorop. Wij nemen onze verantwoordelijkheid, om van elk vastgoeddossier een succes te maken. Claves, uw sleutel tot een geslaagde verkoop of verhuur van uw woning.
Logo van makelaar: Claves vastgoed
20250611 TK GNTSTR8SP JB
Exclusieve ruime villa op wandelafstand van het centrum van Sint-Pauwels foto {{pictureIndex}}

Exclusieve ruime villa op wandelafstand van het centrum van Sint-Pauwels

€ 1.150.000

Gentstraat 8 - 9170 Sint-Pauwels

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

Nieuw
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling