Nieuw
Exclusieve ruime villa op wandelafstand van het centrum van Sint-Pauwels
€ 1.150.000
Een pand van Claves vastgoed
Overzicht
- 428 m² bewoonbaar
- 3008 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 3 Badkamer(s)
- 5 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Prachtige, degelijk gebouwde en welgelegen woning met potentieel afsplitsbare bouwgrond op wandelafstand van het centrum van Sint-Pauwels. De woning is gebouwd door een kwalitatieve aannemer en dat merk je ook bij het bezoeken van de woning. De woning is praktisch opgebouwd en alle vertrekken zijn ruimer dan standaard. De gebruikte materialen zijn degelijk en consequent doorgetrokken in de hele woning. Achterliggend het perceel is bijkomend een interessant polyvalent bijgebouw met groot terras.
Het perceel is meer dan 3.000m² en links van de woning zou een kwalitatieve bouwgrond kunnen afgesplitst worden van meer dan 1.000 m².
Je komt de woning binnen via een ruime inkomhall die leidt naar de dubbele garage, afzonderlijk gastentoilet en de doorloop naar de woon -en eetkamer.
De woonkamer is heel aangenaam met de talrijke portes-fenêtres en de haard is afgewerkt met een prachtige siermarmer.
De leefkeuken is bijzonder praktisch, volledig uitgerust, gebruik van smaakvolle materialen en een bijzondere connectie/doorloop met de open leefveranda vanwaar je
het hele jaar door kan genieten van de prachtig aangelegde tuin.
Op de eerste verdieping is een grote nachthal, zijn er drie zeer ruime slaapkamers, dressings, een afzonderlijk toilet en voor elke slaapkamer ook telkens een uitgeruste badkamer voor optimaal comfort.
Kortom een bijzondere exclusieve eigendom op een rustige locatie doch dicht bij alle faciliteiten van een pittoreske dorpskern.
Aarzel niet om contact op te nemen voor een bezoek via vastgoed@claves.be of het nummer 03/5029874.
Het perceel is meer dan 3.000m² en links van de woning zou een kwalitatieve bouwgrond kunnen afgesplitst worden van meer dan 1.000 m².
Je komt de woning binnen via een ruime inkomhall die leidt naar de dubbele garage, afzonderlijk gastentoilet en de doorloop naar de woon -en eetkamer.
De woonkamer is heel aangenaam met de talrijke portes-fenêtres en de haard is afgewerkt met een prachtige siermarmer.
De leefkeuken is bijzonder praktisch, volledig uitgerust, gebruik van smaakvolle materialen en een bijzondere connectie/doorloop met de open leefveranda vanwaar je
het hele jaar door kan genieten van de prachtig aangelegde tuin.
Op de eerste verdieping is een grote nachthal, zijn er drie zeer ruime slaapkamers, dressings, een afzonderlijk toilet en voor elke slaapkamer ook telkens een uitgeruste badkamer voor optimaal comfort.
Kortom een bijzondere exclusieve eigendom op een rustige locatie doch dicht bij alle faciliteiten van een pittoreske dorpskern.
Aarzel niet om contact op te nemen voor een bezoek via vastgoed@claves.be of het nummer 03/5029874.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20231226-0003055671-RES-1
- Energieverbruik: 224 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart

Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.817 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 2005 |
---|---|
Staat | Goed onderhouden |
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 428 |
Badkamers | 3 |
Slaapkamers | 3 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 1 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Toiletten | 5 |
Faciliteiten
Beglazing | Standaard dubbel |
---|---|
Septische tank | Ja |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Totale oppervlakte (m²) | 3008 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
---|
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Nee |
Opslagruimte | Ja |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Videofoon | Nee |
Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Claves vastgoed
Deskundigheid in vastgoed
Voor uw vastgoedtransacties verdient u een partner die integriteit en gedrevenheid hoog in het vaandel draagt.
Bij ons staan duurzame samenwerkingen en vertrouwen voorop. Wij nemen onze verantwoordelijkheid, om van elk vastgoeddossier een succes te maken.
Claves, uw sleutel tot een geslaagde verkoop of verhuur van uw woning.
20250611 TK GNTSTR8SP JB
Leer meer over vastgoed
Nieuw
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025