Nieuw Virtual tour
Woning met 2 magazijnen op uniek perceel!
€ 369.000
Een pand van Woonhoek vastgoed
Overzicht
- 103 m² bewoonbaar
- 3566 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Ben je op zoek naar een open bebouwing op een uitzonderlijk groot perceel (3.566m²) met 2 magazijnen? Lees dan zeker even verder.
Deze (te renoveren) open bebouwing is omgeven door groen in een rustige straat, dicht bij het centrum van Wachtebeke en nabij invalswegen & voorzieningen. Bovendien is het perceel uitgerust met 2 magazijnen, perfect voor iemand die een zelfstandige activiteit uitvoert en nood heeft aan opbergmogelijkheden.
Indeling:
GLV: Langs de lange oprit betreden we het perceel waar we via de voordeur, de inkomhal van de woning binnenkomen. Van hieruit betreden we de de keuken en aansluitend de lichtrijke veranda. De veranda biedt niet alleen een prachtig uitzicht, hier vinden we ook de achterdeur die toegang geeft tot de magazijnen en de uitzonderlijke tuin, deze is absoluut uniek in de omgeving. Verder betreden we de leefruimte die kan genieten van veel lichtinval en uitzicht biedt op het zonneterras. Daarnaast bevindt zich op het gelijkvloers nog een eerste slaapkamer en een trap die leidt naar de nachthal. Ook een kelderruimte is aanwezig.
1steV: Via de nachthal bevinden zich 2 ruime slaapkamers waarvan 1 uitgerust is met een badkamer.
Troeven:
- Uitstekende locatie en uitzonderlijk groot perceel (3.566m²)
- Conforme elektriciteitskeuring
- 2 magazijnen, 11 zonnepanelen aanwezig
- Volledig omgeven in het groen
Interesse in deze woning met uniek perceel te Wachtebeke (Lochristi)? Maak dan snel jouw afspraak op 09 310 77 07 of mail naar info@woonhoekvastgoed.be
Deze (te renoveren) open bebouwing is omgeven door groen in een rustige straat, dicht bij het centrum van Wachtebeke en nabij invalswegen & voorzieningen. Bovendien is het perceel uitgerust met 2 magazijnen, perfect voor iemand die een zelfstandige activiteit uitvoert en nood heeft aan opbergmogelijkheden.
Indeling:
GLV: Langs de lange oprit betreden we het perceel waar we via de voordeur, de inkomhal van de woning binnenkomen. Van hieruit betreden we de de keuken en aansluitend de lichtrijke veranda. De veranda biedt niet alleen een prachtig uitzicht, hier vinden we ook de achterdeur die toegang geeft tot de magazijnen en de uitzonderlijke tuin, deze is absoluut uniek in de omgeving. Verder betreden we de leefruimte die kan genieten van veel lichtinval en uitzicht biedt op het zonneterras. Daarnaast bevindt zich op het gelijkvloers nog een eerste slaapkamer en een trap die leidt naar de nachthal. Ook een kelderruimte is aanwezig.
1steV: Via de nachthal bevinden zich 2 ruime slaapkamers waarvan 1 uitgerust is met een badkamer.
Troeven:
- Uitstekende locatie en uitzonderlijk groot perceel (3.566m²)
- Conforme elektriciteitskeuring
- 2 magazijnen, 11 zonnepanelen aanwezig
- Volledig omgeven in het groen
Interesse in deze woning met uniek perceel te Wachtebeke (Lochristi)? Maak dan snel jouw afspraak op 09 310 77 07 of mail naar info@woonhoekvastgoed.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250604-0003616614-RES-1
- Verwarming: Elektriciteit
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 570 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1948 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2018 |
| Staat | Te renoveren |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 103 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken | Gesloten keuken |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primaire verwarmingsbron | EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.STOVE |
| Brandstof primaire verwarming | Elektriciteit |
| Primaire verwarming | Alleenstaande kachel |
| Warm water type | Decentrale verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 3566 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Woonhoek vastgoed
Waarom Woonhoek vastgoed de juiste keuze is?
Een vernieuwend vastgoedkantoor met een frisse aanpak dat zich toespitst op de vastgoedmarkt in het Waasland en omstreken..
Woonhoek vastgoed biedt elke klant een toegevoegde waarde dankzij vakkundigheid en ondersteuning met een eigen marketingaanpak.
Een passie voor vastgoed, gespecialiseerd in de verkoop en verhuur van bestaande woningen, appartementen en gronden.
Je kan ook bij Woonhoek vastgoed terecht voor aan- en verkoop van nieuwbouwprojecten.
GRATIS SCHATTING VAN UW EIGENDOM!
25/081
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025