Ruime, op te frissen villa woning op een mooi perceel van 1.583m²
€ 469.000
Een pand van Finhomes Vastgoed & Advies
Overzicht
- 268 m² bewoonbaar
- 1583 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Ruime, op te frissen villa woning op een mooi perceel van 1.583m²
DIt betreft een ruim opgezette open bebouwing met 3 slaapkamers, een losstaande garage en een aangename tuinzone aan zowel de voor- als achterzijde.
De woning is op te frissen doch biedt deze een enorm potentieel voor wie opzoek is naar een comfortabele en royale woonbeleving.
De bewoonbare oppervlakte van 268m², de vloerverwarming op aardgas en het uitgestrekte perceel zijn slechts enkele van de vele troeven.
INDELING
Gelijkvloers:
Uitgestrekte oprit (afgesloten met poort) met plaats voor meerdere wagens en mooie voortuinstrook.
Riante inkomhal met gastentoilet en dubbele, massief houten deur naar de woonkamer.
Zeer ruime woonkamer met veel lichtinval en open keuken.
Uitgebreide keuken met Amerikaanse koelkast, vaatwas, oven en combi stoom-oven.
Tussenruimte, potentieel om te vormen tot berging met achteringang, die toegang biedt tot de badkamer en slaapkamer op het gelijkvloers.
Master bedroom met ingemaakte kasten.
Badkamer met douche, dubbele lavabo en aansluiting voor wasmachine.
Losstaande garage waar alle technieken zijn ondergebracht en met bergzolder.
Tuin met overdekte buitenberging.
1e verdieping:
Ruime overloop(bureau) met toegang tot veranda op de bovenverdieping.
2 grote slaapkamers, ieder voorzien van lavabo.
EXTRA
Bouwjaar 1993.
Op te frissen / te renoveren maar opgebouwd met duurzame materialen.
ALU ramen dubbele beglazing.
Vloerverwaming via condenserende aardgasketel.
Asbestveilig.
Elektriciteit niet conform.
Uitstekend gelegen op een vlot bereikbare locatie in de nabijheid van het centrum.
EPC: 256Kwh/m² - Label C
Wg - Vg - Gvv - Gvkr - Gmo
Energie
 |
- Energieverbruik: 256 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.212 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1993 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 268 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 10 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 4 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 84 |
|---|---|
| Breedte (m) | 17 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1583 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Finhomes Vastgoed & Advies
