Half open bebouwing op 356m²

Deze ruime woning te Stekene biedt een bewoonbare oppervlakte van 171 m² op een perceel van 356 m².

Deze woning uit 1964 is te renoverenen bevindt zich op een boogscheut van het centrum, in een rustige en landelijke straat. Met een bewoonbare oppervlakte van 171 m² biedt ze heel wat ruimte.
Er is een eenvoudige keuken (keramisch vuur) met veel lichtinval, de woonkamer is ruim (40m²). Er is een achterhal naar de handige bijkeuken en de douchekamer + toilet.

De verdieping heeft drie slaapkamers en een vaste trap naar de zolderverdieping, die verder kan afgewerkt worden tot extra slaapkamer.

Daarnaast beschikt het pand over een praktische, vrijstaande garage en oprit en een onderhoudsvriendelijke tuin.

De stevige woning met bakstenen gevel geeft het huis een solide en tijdloze uitstraling, maar vraagt wel om een grondige, energetische opfrisbeurt (ramen, isolatie dak,...).
De woning is op heden verwarmd met 2 degelijke gaskachels, er zijn houten ramen (+ reeds 3 ramen PVC dubbel glas) en rolluiken op het gelijkvloers. Tevens is er een regenwaterput met handpomp en aansluiting op het (gescheiden) rioleringsstelsel.

Na isolatie dak met 24cm MW en achterbouw met 12cm MW in combnatie met verwarming door lucht-lucht warmtepompen zakt het EPC naar 209 kWh/m².

Indien de bestaande ramen enkel glas worden vervangen is een B-label bereikt (<200 kWh/m²)!

Interesse? Contacteer ons snel voor een bezichtiging!