Unieke woning vol charme in het hart van het historische Begijnhof van Dendermonde
€ 289.000
Een pand van IMMO TWINS
Overzicht
- 142 m² bewoonbaar
- 130 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Unieke woning vol charme in het hart van het historische Begijnhof van Dendermonde
Bent u op zoek naar een woning die barst van karakter en gelegen is op een rustige, unieke locatie in het centrum van Dendermonde? Dan is deze charmante woning, gelegen op de historische site van het Sint-Alexiusbegijnhof, absoluut een buitenkans.
Indeling: U betreedt de woning via de Begijnhoflaan. Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal, een ruime berging/wasplaats, een volledig ingerichte keuken, en een badkamer met douche en toilet. Aangrenzend is er een aparte ruimte voorzien voor wasmachine en droogkast.
De leef- en woonruimte is bijzonder gezellig, voorzien van een sfeervolle ingebouwde gashaard, en geeft toegang tot een prachtig aangelegd stadstuintje met terras, een visvijver en een bijgebouw dat als tuinhuis of atelier gebruikt kan worden.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarvan de achterste kamer een uniek en open uitzicht heeft midden op het Begijnhof.
Vanuit de nachthal brengt een vaste trap u naar deze geïsoleerde zolderruimte, die perfect dienst kan doen als derde slaapkamer, bureau of hobbyruimte. Ook hier geniet u van een prachtig uitzicht over het Begijnhof.
Troeven van deze woning:
- Volledig doordrongen van authenticiteit en charme
- Gelegen op een uitzonderlijk rustige en historische locatie
- Prachtig uitzicht op het Begijnhof vanuit de eerste en tweede verdieping
- Gezellige buitenruimte met terras, vijver en bijgebouw
- Op wandelafstand van alles (winkels, horeca en openbaar vervoer)
Mogelijkheid tot aankoop aan 2% registratierechten (bij aankoop van een enige eigen woning).
Mis deze unieke kans niet en ontdek zelf de charme en authentiek karakter van deze woning! Maak vandaag nog uw afspraak, T. 052 55 55 of info@immotwins.be - www.immotwins.be
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 3591916
- Energieverbruik: 314 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?

Op de kaart

Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Staat | Goed onderhouden |
---|---|
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 142 |
Verdieping | 0 |
Gevelbreedte | 5 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 3 |
Verdiepingen | 2 |
Garages | 0 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Doucheruimtes | 0 |
Toiletten | 1 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Standaard |
---|---|
Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
Beglazing | Standaard dubbel |
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
Breedte (m) | 5 |
---|---|
Overstromingsgevoelig | Geen |
P-score | A |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 130 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 70 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Nee |
Zolder | Nee |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Ja |