> Te koop > DENDERMONDE > Huis > Unieke woning vol charme in het hart van het historische Begijnhof van Dendermonde
Nieuw

Unieke woning vol charme in het hart van het historische Begijnhof van Dendermonde

Een pand van IMMO TWINS

Volledige aanbod

Overzicht


  • 142 m² bewoonbaar
  • 130 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)
  • 1 Tuin

Beschrijving


Unieke woning vol charme in het hart van het historische Begijnhof van Dendermonde

 

Bent u op zoek naar een woning die barst van karakter en gelegen is op een rustige, unieke locatie in het centrum van Dendermonde? Dan is deze charmante woning, gelegen op de historische site van het Sint-Alexiusbegijnhof, absoluut een buitenkans.

 

Indeling: U betreedt de woning via de Begijnhoflaan. Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal, een ruime berging/wasplaats, een volledig ingerichte keuken, en een badkamer met douche en toilet. Aangrenzend is er een aparte ruimte voorzien voor wasmachine en droogkast.

De leef- en woonruimte is bijzonder gezellig, voorzien van een sfeervolle ingebouwde gashaard, en geeft toegang tot een prachtig aangelegd stadstuintje met terras, een visvijver en een bijgebouw dat als tuinhuis of atelier gebruikt kan worden.

 

Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarvan de achterste kamer een uniek en open uitzicht heeft midden op het Begijnhof.

Vanuit de nachthal brengt een vaste trap u naar deze geïsoleerde zolderruimte, die perfect dienst kan doen als derde slaapkamer, bureau of hobbyruimte. Ook hier geniet u van een prachtig uitzicht over het Begijnhof.

 

Troeven van deze woning:


  • Volledig doordrongen van authenticiteit en charme
  • Gelegen op een uitzonderlijk rustige en historische locatie
  • Prachtig uitzicht op het Begijnhof vanuit de eerste en tweede verdieping
  • Gezellige buitenruimte met terras, vijver en bijgebouw
  • Op wandelafstand van alles (winkels, horeca en openbaar vervoer)

 

Mogelijkheid tot aankoop aan 2% registratierechten (bij aankoop van een enige eigen woning).

Mis deze unieke kans niet en ontdek zelf de charme en authentiek karakter van deze woning! Maak vandaag nog uw afspraak, T. 052 55 55 of info@immotwins.be - www.immotwins.be

 

Energie


Epc D
  • EPC Certificaat: 3591916
  • Energieverbruik: 314 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc D
Hoofdfoto van de publicatie: Unieke woning vol charme in het hart van het historische Begijnhof van Dendermonde
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Unieke woning vol charme in het hart van het historische Begijnhof van Dendermonde

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 289.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 0
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) € 0

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Staat Goed onderhouden
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 142
Verdieping 0
Gevelbreedte 5
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Verdiepingen 2
Garages 0
Parkeerplaatsen 0
Doucheruimtes 0
Toiletten 1
Faciliteiten
Keuken uitrusting Standaard
Materiaal ramenomlijstingen Hout
Beglazing Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming Gas
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
Breedte (m) 5
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 130
Bebouwde oppervlakte (m²) 70
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 0
Oriëntatie tuin Oost
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Nee
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja

Een pand van


IMMO TWINS
Logo van makelaar: IMMO TWINS
Onze specialiteiten zijn: verkoop, verhuur, advies, aankoop en investeringen.
Bij IMMO TWINS bent u DUBBEL zo zeker van uw keuze
Logo van makelaar: IMMO TWINS
BEGIJNHOFLAAN 38 TE DENDERMONDE
Unieke woning vol charme in het hart van het historische Begijnhof van Dendermonde foto {{pictureIndex}}

Unieke woning vol charme in het hart van het historische Begijnhof van Dendermonde

€ 289.000

Begijnhoflaan 38 - 9200 DENDERMONDE

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren