BAASRODE - Ruime woning, voorzien van hedendaags comfort
€ 285.000
Een pand van Immo De Ras
Overzicht
- 186 m² bewoonbaar
- 225 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
BAASRODE - Deze ruime woning die werd voorzien van het hedendaagse comfort is gelegen in een deelgemeente van Dendermonde. Alle voorzieningen zoals scholen, winkels, ontspanning, openbaar vervoer en het station bevinden zich in de directe omgeving. Daarnaast geniet deze woning van een goede bereikbaarheid door de nabijheid van diverse invalswegen.
Naar indeling toe bevindt zich op het gelijkvloers een inkomhal met vestiaireruimte, een lichtrijke woonkamer bestaande uit een zit- en eetgedeelte, een volledig uitgeruste keuken, een apart toilet, een wasplaats, 2 bergruimtes en een garage. Op het verdiep bevinden zich een nachthal, een apart toilet, een badkamer en 2 grote slaapkamers. De zolderverdieping beschikt over de mogelijkheid om een derde en vierde slaapkamer te voorzien. De kelder is een praktische, extra opbergruimte.
De gevel werd gezandstraald en hervoegd in 2014, de PVC ramen werden vernieuwd in 2015 en de keuken (Dovy) dateert van 2023. Verder werd de woning ook voorzien van airco en 15 zonnepanelen. Het EPC heeft reeds label D en de elektrische keuring is conform.
Op zoek naar een ruime woning die voorzien is van het huidige comfort? Aarzel dan niet en maak snel uw afspraak! Meer info of bezoek 053/60.65.60.
De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper.
Naar indeling toe bevindt zich op het gelijkvloers een inkomhal met vestiaireruimte, een lichtrijke woonkamer bestaande uit een zit- en eetgedeelte, een volledig uitgeruste keuken, een apart toilet, een wasplaats, 2 bergruimtes en een garage. Op het verdiep bevinden zich een nachthal, een apart toilet, een badkamer en 2 grote slaapkamers. De zolderverdieping beschikt over de mogelijkheid om een derde en vierde slaapkamer te voorzien. De kelder is een praktische, extra opbergruimte.
De gevel werd gezandstraald en hervoegd in 2014, de PVC ramen werden vernieuwd in 2015 en de keuken (Dovy) dateert van 2023. Verder werd de woning ook voorzien van airco en 15 zonnepanelen. Het EPC heeft reeds label D en de elektrische keuring is conform.
Op zoek naar een ruime woning die voorzien is van het huidige comfort? Aarzel dan niet en maak snel uw afspraak! Meer info of bezoek 053/60.65.60.
De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20250331-0003566093-RES-1
- Energieverbruik: 364 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:

Op de kaart

Downloads
- Asbestattest.pdf (pdf)
- EPC.pdf (pdf)
- Gewestinfo.pdf (pdf)
- Kadastraal plan.pdf (pdf)
- Kadastrale legger zonder persoongegevens.pdf (pdf)
- OnroerendErfgoed.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar.pdf (pdf)
- RechtVanVoorkoop.pdf (pdf)
- VGI_Uittreksel.pdf (pdf)
- EK zonder persoongegevens.pdf (pdf)
- bodemattest.pdf (pdf)
- STED.pdf (pdf)
Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 704 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1957 |
---|---|
Staat | Goed onderhouden |
Bewoonbaar (m²) | 186 |
Gevels | 3 |
Zolder | 1 |
Kelder | 1 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 4 |
Verdiepingen | 2 |
Garages | 1 |
Parkeerplaatsen | 1 |
Doucheruimtes | 1 |
Toiletten | 2 |
Faciliteiten
Type vloer | |
---|---|
Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
P-score | A |
---|---|
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 225 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oriëntatie terras | West |
Vergunning
Vergunning | Geen beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Bouwovertreding | Geen |
Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
---|---|
Parking | Ja |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Ja |
Zonnepanelen | Ja |
Alarm | Ja |
Zwembad | Nee |
Zwemvijver | Nee |
Regenwaterput | Ja |
Een pand van
Immo De Ras
IMMO DE RAS
IMMO DE RAS, jouw vastgoedexpert bij het vinden van een nieuwe bestemming voor uw vastgoed. Verkoop en verhuur van huizen, appartementen en gronden. Wij helpen u graag verder met ons groot aanbod te koop in regio Lede, Erpe-Mere, Sint-Lievens-Houtem, Herzele, Zottegem, Wichelen, Wetteren, ... Services: gratis schatting, kopen en verkopen, projectontwikkeling, certificaten en keuringen.
Leer meer over vastgoed
Nieuw
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025