Nieuw
Woning met potentieel op topligging in Hamme
€ 165.000
Een pand van Claves vastgoed
Overzicht
- 69 m² bewoonbaar
- 167 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
Beschrijving
In een rustige straat in het centrum van Hamme bevindt zich deze gezellige starterswoning met heel wat potentieel. Een ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een eerste eigen woning of een interessant renovatieproject op een centrale ligging.
De woning beschikt over een aangename leefruimte met aansluitende keuken, een badkamer, en een gezellige tuin waar je in alle rust kan genieten. Op de bovenverdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers.
De gevel en het dak zijn reeds vernieuwd, wat een mooie basis vormt voor verdere afwerking en inrichting naar eigen smaak. Er geldt een renovatieverplichting, wat meteen ook de kans biedt om de woning energetisch te optimaliseren.
Dankzij de gunstige ligging woon je hier op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer, en toch in een kalme, aangename straat.
Zie jij het potentieel van deze woning? Contacteer ons snel voor een bezoek bel 03 502 98 74 of mail naar emily@claves.be.
De woning beschikt over een aangename leefruimte met aansluitende keuken, een badkamer, en een gezellige tuin waar je in alle rust kan genieten. Op de bovenverdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers.
De gevel en het dak zijn reeds vernieuwd, wat een mooie basis vormt voor verdere afwerking en inrichting naar eigen smaak. Er geldt een renovatieverplichting, wat meteen ook de kans biedt om de woning energetisch te optimaliseren.
Dankzij de gunstige ligging woon je hier op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer, en toch in een kalme, aangename straat.
Zie jij het potentieel van deze woning? Contacteer ons snel voor een bezoek bel 03 502 98 74 of mail naar emily@claves.be.
Energie
![]() |
- Energieverbruik: 514 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:

Op de kaart

Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 237 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bewoonbaar (m²) | 69 |
---|---|
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 2 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 0 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Toiletten | 0 |
Faciliteiten
Beglazing | Standaard dubbel |
---|---|
Septische tank | Nee |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | C |
G-score | C |
Totale oppervlakte (m²) | 167 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
---|
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Nee |
Zolder | Nee |
Opslagruimte | Nee |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Videofoon | Nee |
Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Claves vastgoed
Deskundigheid in vastgoed
Voor uw vastgoedtransacties verdient u een partner die integriteit en gedrevenheid hoog in het vaandel draagt.
Bij ons staan duurzame samenwerkingen en vertrouwen voorop. Wij nemen onze verantwoordelijkheid, om van elk vastgoeddossier een succes te maken.
Claves, uw sleutel tot een geslaagde verkoop of verhuur van uw woning.
TK KH65H 250729 EB
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025