Verkocht Nieuw

Rustig gelegen gezinswoning

€ 449.000

Begijnhofstraat 9 - - 9220 Hamme

Een pand van Immo Zone

Volledige aanbod

Overzicht

272 m² bewoonbaar
252 m² grond
5 Slaapkamer(s)
2 Badkamer(s)
2 Toilet(ten)
1 Garage(s)

Beschrijving

Welkom in deze prachtige, volledig gerenoveerde gezinswoning gelegen in de Begijnhofstraat 9 te Kastel. Deze ruime gezinswoning biedt een perceeloppervlakte van 252 m² en een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 272 m².

De woning bevindt zich in een rustige doodlopende straat, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een veilige en kindvriendelijke omgeving. Dankzij het gunstige EPC-label B geniet u van een energiezuinige woning met lagere energiekosten.

Binnenin treft u vijf ruime slaapkamers, perfect voor grotere gezinnen of voor wie extra ruimte wenst. Daarnaast is er een praktisch bureau, ideaal voor thuiswerkers of studerende kinderen. De woning beschikt verder over twee moderne badkamers & 2 toiletten, waardoor het comfort voor het hele gezin gegarandeerd is.

Kortom: een instapklare woning die stijl, ruimte en ligging perfect combineert.

Daarnaast beschikt de woning over een oprit met parkeergelegenheid voor 2 wagens én een garage. Natuurliefhebbers kunnen ook gebruik maken van de wandel -en fietsmogelijkheden in de buurt.

Troeven:
- ruime woning met 5 slaapkamers
- conforme elektriciteit
- gunstig EPC B-label
- 14 zonnepanelen
- doodlopende straat

Op zoek naar een gezinswoning met potentieel in Kastel?
Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Mathieu via mathieu@hestor.be of 0476 22 11 20.

Energie

EPC Certificaat: 20250428-0003587416-RES-1
Beglazing: Standaard dubbel

Op de kaart

Financieel

Prijs	€ 449.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)	€ 614

Berekening kosten

Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info

Gebouw

Bouwjaar	1977
Renovatie jaar	2015
Is beschermd	Nee
Bewoonbaar (m²)	272
Gevelbreedte	10.5
Badkamers	2
Slaapkamers	5
Verdiepingen	3
Garages	1
Toiletten	2

Faciliteiten

Materiaal ramenomlijstingen	PVC
Beglazing	Standaard dubbel
Luiken	Nee
Primair verwarmingstype	Centrale verwarming
Primaire verwarming	Vloerverwarming

Perceel

P-score	A
G-score	A
Voorkeurrecht	Nee
Totale oppervlakte (m²)	252

Vergunning

Vergunning	Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning	Geen beschikbaar
Bouwovertreding dagvaardiging	Geen

Uitrusting

Meerdere eigenaars	Nee
Geschikt als kangoeroewoning	Nee
Geschikt voor rolstoelgebruikers	Nee
Geschikt voor praktijk	Nee
Volledig onderkelderd	Nee
Parking	Nee
Garage	Ja
Thuiskantoor	Nee
Kelder	Nee
Zolder	Nee
Opslagruimte	Nee
Tuin	Nee
Terras	Nee
Lift	Nee
Rioolaansluiting	Nee
Gasaansluiting	Nee
Wateraansluiting	Nee
Elektriciteitsaansluiting	Nee
TV aansluiting	Nee
Internetaansluiting	Nee
Zonnepanelen	Nee
Zonneboiler	Nee
Alarm	Nee
Zwembad	Nee
Jacuzzi	Nee
Toonzaal	Nee
Ventilatie	Nee

Een pand van

Immo Zone

thuis in uw regio

Wenst u uw pand zonder zorgen en aan de voordeligste voorwaarden te verkopen ? Of wilt u een pand te huur aanbieden ? Aantrekkelijke presentatie, online en offline campagnes, professioneel verloop van bezoeken. Immo Zone hecht belang aan een open en transparante communicatie. Wij doen net dat tikkeltje extra om u zoveel mogelijk te ontzorgen. Of bent u op zoek naar een Spaans vastgoed in zonzeker gebied? Ook daarvoor bent u aan het goede adres. Elke dag opnieuw zetten wij ons beste beentje voor om uw nieuwe thuis te vinden, uw panden te verhuren of te verkopen. Vastgoed is onze passie en daar maakt u als klant deel van uit.

25MM

Ontdek het volledige aanbod van deze makelaar