Nieuw
Karaktervolle villa in landelijke omgeving te Hamme!
€ 525.000
Een pand van Hestor
Overzicht
- 265 m² bewoonbaar
- 1847 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Tuin
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
BEZOEKMOMENT (OP AFSPRAAK): Woensdag 21/05 17u -19u
Bent u op zoek naar een ruime open bebouwing met karakter en landelijk gelegen? Dan is dit pand ongetwijfeld iets voor u. In " Den Bunt" staat deze prachtige woning te koop.
Bij het betreden van de woning komt u via de inkomhal in de woonkamer. De achtergelegen open keuken, ingericht met toestellen, geeft uit op de ruime veranda. Dit zorgt voor veel lichtinval en een prachtig zicht op de tuin. Tot slot bevinden zich op deze verdieping nog een slaapkamer, een apart toilet en de badkamer met lavabo & douchecabine. Op de tweede verdieping is er nog een ruime slaapkamer en de zolderberging. De ruime benedenverdieping biedt alle mogelijkheden, hier is de garage gelegen. Door de aansluiting van centrale verwarming in de benedenverdieping kan hier makkelijk een extra slaapkamer, wasplaats of hobbykamer gemaakt worden.
De grootste troef van deze eigendom is de tuin. Het totale perceel bedraagt 1847m2 en heeft een vijver, een serre en een groot achtergelegen groot stuk met fruitbomen.
Het gunstige EPC zorgt dat u voldoet aan de renovatie verplichting. De 27 zonnepanelen hebben nog certificaten!
Dit pand kan perfect dienen als kangoeroewoning of als woning voor grote gezinnen!
Troeven nog even opgelijst:
- landelijk gelegen
- ruime woning
- prachtige tuin op groot perceel
- gunstig epc label C
- 27 zonnepanelen met certificaten
Meer info via gilles.heirewegh@hestor.be of op het telefoonnummer 0491 20 35 95.
Tot snel.
Bent u op zoek naar een ruime open bebouwing met karakter en landelijk gelegen? Dan is dit pand ongetwijfeld iets voor u. In " Den Bunt" staat deze prachtige woning te koop.
Bij het betreden van de woning komt u via de inkomhal in de woonkamer. De achtergelegen open keuken, ingericht met toestellen, geeft uit op de ruime veranda. Dit zorgt voor veel lichtinval en een prachtig zicht op de tuin. Tot slot bevinden zich op deze verdieping nog een slaapkamer, een apart toilet en de badkamer met lavabo & douchecabine. Op de tweede verdieping is er nog een ruime slaapkamer en de zolderberging. De ruime benedenverdieping biedt alle mogelijkheden, hier is de garage gelegen. Door de aansluiting van centrale verwarming in de benedenverdieping kan hier makkelijk een extra slaapkamer, wasplaats of hobbykamer gemaakt worden.
De grootste troef van deze eigendom is de tuin. Het totale perceel bedraagt 1847m2 en heeft een vijver, een serre en een groot achtergelegen groot stuk met fruitbomen.
Het gunstige EPC zorgt dat u voldoet aan de renovatie verplichting. De 27 zonnepanelen hebben nog certificaten!
Dit pand kan perfect dienen als kangoeroewoning of als woning voor grote gezinnen!
Troeven nog even opgelijst:
- landelijk gelegen
- ruime woning
- prachtige tuin op groot perceel
- gunstig epc label C
- 27 zonnepanelen met certificaten
Meer info via gilles.heirewegh@hestor.be of op het telefoonnummer 0491 20 35 95.
Tot snel.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20240307-0003168451-RES-1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Enkel
Op de kaart

Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 978 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1965 |
---|---|
Renovatie jaar | 1991 |
Staat | Op te frissen |
Is beschermd | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 265 |
Gevelbreedte | 9.5 |
Slaapkamers | 3 |
Parkeerplaatsen | 2 |
Ruimtes
Tuin | 1280 m² |
---|
Faciliteiten
Keuken | Open keuken |
---|---|
Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
Beglazing | Enkel |
Luiken | Nee |
Primaire verwarmingsbron | Condensatieketel |
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
Diepte (m) | 80 |
---|---|
Breedte (m) | 16 |
Overstromingsgevoelig | Geen |
P-score | D |
G-score | B |
Voorkeurrecht | Ja |
Totale oppervlakte (m²) | 1847 |
Tuin oppervlakte (m²) | 1280 |
Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
Meerdere eigenaars | Nee |
---|---|
Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
Geschikt voor praktijk | Nee |
Volledig onderkelderd | Nee |
Parking | Ja |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Opslagruimte | Nee |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Nee |
Zonnepanelen | Ja |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Zwembad | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Toonzaal | Nee |
Ventilatie | Nee |
Een pand van
Hestor
Hestor Hamme
Hestor zet zijn schouders onder de verkoop en verhuur van vastgoed voor klanten. Professioneel, gedreven en vernieuwend gaan we als één team voor een geslaagde vastgoedtransactie en een tevreden klant.
25MMGH - I
Leer meer over vastgoed
Nieuw
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025