Karaktervolle handelswoning met ruim appartement in Hamme!
€ 520.000
Een pand van Immo Zone
Overzicht
- 290 m² bewoonbaar
- 150 m² grond
- 6 Slaapkamer(s)
- 3 Badkamer(s)
- 5 Toilet(ten)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Op zoek naar een veelzijdig pand dat wonen en werken moeiteloos combineert in Hamme? Deze instapklare handelswoning in het centrum van de Hamme biedt het allemaal: een gerenoveerd handelspand op het gelijkvloers én een ruim woonvolume verdeeld over twee verdiepingen.
Het gelijkvloers van het appartement beschikt over een lichtrijke leefruimte met open keuken volledig ingericht met toestellen en aansluitend terras, ideaal voor gezellig wonen. De open leefruimte geeft meteen toegang tot het terras met achteruitgang naar de straat. Daarnaast is er een stijlvol afgewerkt handelspand met veel visibiliteit & aparte ingang – perfect voor winkel, kantoor of praktijkruimte.
Op de eerste verdieping vindt u maar liefst 4 ruime slaapkamers en 2 badkamers. De tweede verdieping biedt extra mogelijkheden met 2 slaapkamers en een aparte badkamer – ideaal voor co-housing, kangoeroewonen of gastenkamers.
De volledige renovatie in 2023 garandeert modern comfort, energiezuinigheid (EPC-label C) en een asbestvrije omgeving. Dankzij de centrale ligging geniet u van uitstekende bereikbaarheid, winkels en openbaar vervoer op wandelafstand.
Een unieke opportuniteit voor ondernemers, gezinnen of investeerders.
Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek!
Voor meer informatie of een bezoek, contacteer je Gilles van Immo Zone op 0491/ 20. 35. 95
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250430-0003586493-RES2
- Energieverbruik: 279 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Elektriciteit
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.547 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1934 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 290 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 3 |
| Slaapkamers | 6 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 5 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Brandstof primaire verwarming | Elektriciteit |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 150 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 30 |
| Oriëntatie tuin | Noordwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Immo Zone
