Gezellige instapklaar gerenoveerde starterswoning met parking en tuin te Hamme

Gezellige instapklaar gerenoveerde starterswoning met parking en tuin te Hamme | BEZOEKDAG 07/09/2025 op afspraak

Ontdek deze prachtige woning die in 2025 volledig gerenoveerd werd en nu helemaal klaar is om nieuwe eigenaars te verwelkomen. De woning staat op een grondperceel van 383 m² en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 106 m².

Deze eigendom is op enkele minuten verwijderd van het centrum van Hamme, openbaar vervoer en nabij de leuke fiets en wandelroutes nabij de Schelde.

Op het gelijkvloers betreedt u via de inkomhal de ruime leefruimte van maar liefst 42 m², waar veel lichtinval en een open indeling zorgen voor een aangename woonbeleving. De moderne open keuken met centraal eiland vormt het hart van de woning en sluit naadloos aan op een praktische berging/wasplaats. Verder vindt u op dit niveau de stijlvolle badkamer voorzien van een inloopdouche, meubel en een toilet. Voor extra comfort is het volledige gelijkvloers voorzien van vloerverwarming en de verdieping beschikt over een verwarmingssysteem op aardgas met radiatoren, wat een efficiënte en gezellige warmte garandeert.

Dankzij de recente renovatie combineert deze woning hedendaags comfort met een praktische indeling een ideale gezinswoning die meteen instapklaar is!

De eerste verdieping telt twee volwaardige slaapkamers van elk +- 11 m², ideaal als master bedroom en kinder- of logeerkamer. Via het zolderluik heeft u bovendien extra opbergruimte van ca. 25 m². Dankzij de recente renovatie, de praktische indeling en de combinatie van vloerverwarming en centrale verwarming, is dit een energiezuinige en instapklare woning die helemaal klaar is voor haar nieuwe bewoners.

Achteraan de woning bereikt u via de overweg een privéparking en een ruime tuin van ca. 330 m², waar nog tal van mogelijkheden zijn om naar eigen wens in te richten.

Troeven:

• Volledig gerenoveerd (2025)
• EPC-label C (nieuwe in aanvraag).
• Asbestveilig attest aanwezig
• Vloerverwarming op het gelijkvloers
• Privéparking via overweg en ruime tuin van ca. 330 m² met diverse mogelijkheden.
• elektriciteit volledig CONFORM volgens het AREI.

Aankoop reeds mogelijk met 2 % registratierechten voor eigen bewoning of wie opzoek is naar een opbrengst eigendom met een netto huur rendement van + 4 % (mogelijke huurwaarde tussen 850-950 euro per maand).

Deze woning biedt een comfortabele leefruimte en is ideaal voor starters of wie opzoek is naar een opbrengsteigendom onder de investeerders onder ons.

Voor meer info of een bezoek: laurent@immotwins.be - 052/55.55.55.