HOB met achterliggende garages
€ 470.000
Een pand van Janssen en Janssen
Overzicht
- 256 m² bewoonbaar
- 1110 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 31 Garage(s)
Beschrijving
Met een royale bewoonbare oppervlakte van 256m² biedt deze ruime woning volop mogelijkheden.
Binnenin vindt u vier ruime slaapkamers, ideaal voor grotere gezinnen. De lichte leefruimte straalt gezelligheid uit door de klassieke boog en de sierlijke houten vloeren.
De aangrenzende keuken is functioneel ingericht en biedt voldoende opbergruimte.
Ook de badkamer bevindt zich op het gelijkvloers, samen met de wasruimte.
De veranda is een uitnodigende plek om te ontspannen en te genieten van het zicht op de buitenruimte.
Buiten vindt u een ruim terras dat de nodige privacy biedt.
Er is nog een grote opslag/bergingsruimte aanwezig die de mogelijkheid tot uitbreiding van de woning biedt.
Een van de meest opvallende kenmerken van deze woning is het indrukwekkende aantal van 31 garages/bergingen, wat het geschikt maakt als een investering voor verhuur.
Dit unieke aanbod biedt ongekende parkeermogelijkheden en opslagruimte.
Gelegen in een rustige buurt, geniet u van een perfecte combinatie van rust en nabijheid tot lokale voorzieningen.
Deze woning biedt een uitstekende basis voor renovatie of om direct in te trekken, afhankelijk van uw persoonlijke wensen.
Plan je graag een bezichtiging? Laat het ons weten: 052/50 50 00
Bekijk ook onze visuele tour: https://web-player.walkly.app/VoT9ChdTkk3ayg4RKdVj/nke6TdTEizsUnfqykCdA/ww/public
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250709-0003643030-RES-1
- Energieverbruik: 463 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Virtual tour
Ontdek het hele pand alvorens je bezoek via de virtuele tour, werkelijkheid gemaakt door Walkly. Geen verassingen tijdens het bezoek!
Beleef de virtuele tour
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.593 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1953 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 256 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 31 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1110 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Janssen en Janssen