Nieuw
Woning met naastgelegen bouwgrond in Hamme!
€ 259.000
Een pand van Hestor
Overzicht
- 122 m² bewoonbaar
- 219 m² grond
- 3 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Bent u op zoek naar een centraal gelegen woning met 3 slaapkamers, tal van mogelijkheden en zij-ingang in Hamme? Eerder op zoek naar een renovatiewoning met apart perceel om meerwaarde te creëren? Deze eigendom biedt alle kansen.
Deze volledig te renoveren woning is gelegen in de Gasmeterstraat te Hamme. Bij het betreden van de woning kan u links de leefruimte met aansluitend de keuken betreden. De badkamer bevindt zich achter de keuken. Op de eerste verdieping zijn er 2 slaapkamers en de trap naar de zolderverdieping die kan dienen als extra slaapkamer. Het naast gelegen stuk grond kan gebruikt worden als tuin met uitgang naar de straat.
Mits de juiste vergunningen & splitsing zou het mogelijk zijn om de bouwgrond van de woning af te splitsen.
Voor meer informatie of een bezoek, contacteert u Gilles op 0491/ 20. 35. 95.
Tot snel.
Deze volledig te renoveren woning is gelegen in de Gasmeterstraat te Hamme. Bij het betreden van de woning kan u links de leefruimte met aansluitend de keuken betreden. De badkamer bevindt zich achter de keuken. Op de eerste verdieping zijn er 2 slaapkamers en de trap naar de zolderverdieping die kan dienen als extra slaapkamer. Het naast gelegen stuk grond kan gebruikt worden als tuin met uitgang naar de straat.
Mits de juiste vergunningen & splitsing zou het mogelijk zijn om de bouwgrond van de woning af te splitsen.
Voor meer informatie of een bezoek, contacteert u Gilles op 0491/ 20. 35. 95.
Tot snel.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250120-0003509361-RES-1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Enkel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 314 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1938 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 122 |
| Gevelbreedte | 5.3 |
| Badkamers | 3 |
| Toiletten | 1 |
Ruimtes
| Tuin | 140 m² |
|---|
Faciliteiten
| Keuken | Gesloten keuken |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Enkel |
| Luiken | Nee |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 219 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 140 |
| Oriëntatie tuin | Noordoost |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Hestor
Hestor Hamme
Hestor zet zijn schouders onder de verkoop en verhuur van vastgoed voor klanten. Professioneel, gedreven en vernieuwend gaan we als één team voor een geslaagde vastgoedtransactie en een tevreden klant.
25MMGH
Leer meer over vastgoed
Nieuw
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025