Halfopen woning met potentieel in rustige buurt van Hamme
€ 259.000
Een pand van Immo Zone
Overzicht
- 210 m² bewoonbaar
- 409 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Halfopen woning met potentieel in rustige buurt van Hamme
Gelegen in de Guillaumestraat 47, een rustige straat nabij het centrum van Hamme, vinden we deze op te frissen halfopen bebouwing met veel potentieel. Perfect voor wie graag een woning naar eigen smaak wil renoveren.
Indeling:
De woning beschikt over een lichte leefruimte, keuken, badkamer, berging en 2 tot 3 slaapkamers.
Er is bovendien een zolder die mits renovatie extra mogelijkheden biedt (bureau, hobbyruimte of extra kamer).
Achteraan is er een betegelde buitenruimte, ideaal als terras of voor extra bergruimte. Daarnaast is er een oprit naast de woning die parkeergelegenheid biedt.
Troeven:
- Halfopen bebouwing met veel lichtinval
- Zolder met uitbreidingsmogelijkheden naar extra slaapkamer
- Rustige ligging nabij centrum, scholen en winkels
- Perfect voor wie op zoek is naar een renovatieproject
- Tuin en oprit aanwezig
Laat deze kans niet voorbijgaan en maak van deze woning uw thuis!
Contacteer ons voor meer info of een bezoek ter plaatse.
Sven De Sutter 0495/60. 93. 72.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20250506-0003593555-RES-1
- Energieverbruik: 845 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?

Op de kaart

Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 761 |
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1967 |
---|---|
Staat | Goed onderhouden |
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 210 |
Verdieping | 0 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 2 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 1 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Doucheruimtes | 0 |
Toiletten | 0 |
Faciliteiten
Beglazing | Standaard dubbel |
---|---|
Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | C |
G-score | B |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 409 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Nee |
Zolder | Ja |
Tuin | Nee |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Nee |
Elektriciteitsaansluiting | Nee |
TV aansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Nee |
Telefoonaansluiting | Nee |