Halfopen gezinswoning met zonnige tuin te Hamme
€ 289.000
Een pand van IMMO TWINS
Overzicht
- 131 m² bewoonbaar
- 275 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Halfopen gezinswoning met zonnige tuin te Hamme
Deze instapklare woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk te Hamme, met een uitstekende verbinding naar de omliggende gemeenten en autosnelwegen. Hier woon je in alle rust, maar toch vlak bij scholen, winkels en openbaar vervoer.
Op zoek naar een halfopen gezinswoning met een ruime, zonnige tuin? Gevonden!
Indeling:
Bij het betreden van de woning kom je in een ruime inkomhal, die toegang biedt tot een gezellige, lichtrijke leefruimte met zicht op het terras en de tuin. Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste keuken, voorzien van alle comfort en moderne toestellen.
De gelijkvloerse badkamer beschikt over een ruim ligbad, een douche, een lavabomeubel en een toilet.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers van 18 m² en 13 m². Op de tweede verdieping vind je de royale masterbedroom van maar liefst 28 m². Deze werd volledig vernieuwd en geïsoleerd in 2016 en vormt een rustige, comfortabele slaapruimte.
De zonnige tuin is perfect voor gezinnen met kinderen of voor wie houdt van buitenleven. Er is een ruim terras met elektrische zonneluifel, een tuinhuis en een ruime zonnige tuin.
Extra troeven:
- Centrale verwarming op aardgas
- Elektriciteit conform het AREI
- EPC-score: C energiezuinige woning met mogelijkheden tot verdere optimalisatie
- Volledig instapklaar
- Rolluiken aanwezig
- Gunstige ligging in een rustige straat
Deze woning biedt de perfecte combinatie van wooncomfort, ruimte en een uitstekende locatie. Ideaal voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een thuis waar binnen én buiten genieten centraal staat.
Wacht niet langer en plan vandaag nog uw bezoek! Contacteer rosalie@immotwins.be, of bel 0473 38 36 14/052 55 55 55.
Energie
 |
- Energieverbruik: 281 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 131 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 5 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Breedte (m) | 6 |
|---|---|
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 275 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
IMMO TWINS
