Renovatieproject met potentieel in Hamme!
€ 105.000
Een pand van Immo Zone
Overzicht
- 78 m² grond
- 1 Tuin
Beschrijving
Op zoek naar een renovatie- of (her)opbouwproject op een centrale locatie? Deze woning in het hart van Hamme biedt tal van mogelijkheden! Gelegen op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer, met vlotte verbindingen naar Dendermonde, Lokeren en Sint-Niklaas. De woning is toe aan een grondige renovatie of kan volledig gesloopt worden voor een nieuwbouw op maat. Dankzij de ligging en het perceel is dit de ideale opportuniteit voor wie betaalbaar en centraal wil bouwen. Belangrijk voordeel: Mogelijkheid tot 6% btw bij sloop en heropbouw (onder voorwaarden) – een financieel interessante kans! https://www.vlaanderen.be/bouwen-wonen-en-energie/bouwen-en-verbouwen/btw-tarief-van-6-bij-renovatie-en-sloop-en-heropbouw-van-woningen Troeven: Centrale ligging inrichting naar eigen smaak Veel potentieel 6% btw bij heropbouw mogelijk Voor meer informatie of een bezoek, contacteert u Gilles op 0491/ 20. 35. 95. Tot snel
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250528-0003613613062-RES-1
- Energieverbruik: 2418 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Enkel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 208 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Staat | Af te breken |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 5 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
|---|---|
| Beglazing | Enkel |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 20 |
|---|---|
| Breedte (m) | 5 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 78 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noordwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Immo Zone