Gezellige woning met 4 slpk en tuin
€ 295.000
Een pand van Janssen en Janssen
Overzicht
- 150 m² bewoonbaar
- 168 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Beschrijving
Deze gerenoveerde rijwoning (EPC C) met 4 slaapkamers biedt een ideale gezinswoning met een aangename leefruimte van 150m² op een perceel van 168m².
Bij binnenkomst word je verwelkomd in een gezellige woonkamer die baadt in natuurlijk licht, waardoor een warme en huiselijke sfeer ontstaat. De moderne open keuken is uitgerust met hoogwaardige toestellen en biedt voldoende ruimte om culinaire hoogstandjes te bereiden voor vrienden en familie.
Op de bovenverdieping vind je vier ruime slaapkamers, waarvan één momenteel dienstdoet als een praktische kantoorruimte, ideaal voor thuiswerkers. De badkamer is stijlvol ingericht en beschikt over een dubbele wastafel en een ligbad met douchefunctie.
Buiten wacht een prachtig, omheind terras waar je in alle rust kunt genieten van zonnige dagen, terwijl de kinderen veilig kunnen spelen in de tuin.
Extra troeven:
- centrale verwarming op elke verdieping
- zonnepanelen
- nieuwe ramen en deuren
- volledig nieuwe keuken
- zij-ingang voor fietsen, vuilnis etc.
Deze woning biedt al het comfort dat je zoekt in een gezinswoning, gecombineerd met een centrale ligging in Hamme.
Mis deze kans niet om jouw droomhuis te ontdekken!
Bekijk onze visuele tour: https://web-player.walkly.app/VoT9ChdTkk3ayg4RKdVj/K4SFUMzMgYVQJ55H3cWb/ww/public
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250502-0003591368-RES-1
- Energieverbruik: 220 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Hoog efficient driedubbel
Op de kaart
Downloads
Virtual tour
Ontdek het hele pand alvorens je bezoek via de virtuele tour, werkelijkheid gemaakt door Walkly. Geen verassingen tijdens het bezoek!
Beleef de virtuele tour
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 492 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 150 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
|---|---|
| Beglazing | Hoog efficient driedubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 168 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Janssen en Janssen
