Nieuw
Te renoveren ruime woning in het hart van Sint-Anna (Hamme)
€ 240.000
Een pand van Altro Vastgoed Dendermonde
Overzicht
- 179 m² bewoonbaar
- 226 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Op zoek naar een woning met potentieel en karakter? Deze ruime gezinswoning in het rustige Sint-Anna (Hamme) biedt je een stevige basis én tal van mogelijkheden om je eigen woonverhaal te schrijven.
De woning verwelkomt je met een aangename lichtinval dankzij de grote raampartijen aan voor-, zij- en achterzijde. De leefruimtes zijn royaal bemeten, met een lichtrijke woonkamer, eetruimte en keuken die je naar eigen smaak kan inrichten.
Op de verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers. Daarboven is er nog een zeer ruime zolder, bereikbaar via een vaste trap, die perfect omgevormd kan worden tot een extra slaapkamer, hobbyruimte of zelfs een master suite.
De woning is solide gebouwd en biedt een uitstekende structuur voor wie graag zelf de handen uit de mouwen steekt of een renovatieproject op maat wil realiseren.
Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt op wandelafstand van scholen, winkels en openbaar vervoer. Bovendien geniet je van een vlotte verbinding met de E17 en omliggende steden zoals Dendermonde en Lokeren.
De woning verwelkomt je met een aangename lichtinval dankzij de grote raampartijen aan voor-, zij- en achterzijde. De leefruimtes zijn royaal bemeten, met een lichtrijke woonkamer, eetruimte en keuken die je naar eigen smaak kan inrichten.
Op de verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers. Daarboven is er nog een zeer ruime zolder, bereikbaar via een vaste trap, die perfect omgevormd kan worden tot een extra slaapkamer, hobbyruimte of zelfs een master suite.
De woning is solide gebouwd en biedt een uitstekende structuur voor wie graag zelf de handen uit de mouwen steekt of een renovatieproject op maat wil realiseren.
Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt op wandelafstand van scholen, winkels en openbaar vervoer. Bovendien geniet je van een vlotte verbinding met de E17 en omliggende steden zoals Dendermonde en Lokeren.
Op zoek naar een woning met potentieel en karakter? Deze ruime gezinswoning in het rustige Sint-Anna (Hamme) biedt je een stevige basis én tal van mogelijkheden om je eigen woonverhaal te schrijven.
De woning verwelkomt je met een aangename lichtinval dankzij de grote raampartijen aan voor-, zij- en achterzijde. De leefruimtes zijn royaal bemeten, met een lichtrijke woonkamer, eetruimte en keuken die je naar eigen smaak kan inrichten.
Op de verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers. Daarboven is er nog een zeer ruime zolder, bereikbaar via een vaste trap, die perfect omgevormd kan worden tot een extra slaapkamer, hobbyruimte of zelfs een master suite.
De woning is solide gebouwd en biedt een uitstekende structuur voor wie graag zelf de handen uit de mouwen steekt of een renovatieproject op maat wil realiseren.
Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt op wandelafstand van scholen, winkels en openbaar vervoer. Bovendien geniet je van een vlotte verbinding met de E17 en omliggende steden zoals Dendermonde en Lokeren.
De woning verwelkomt je met een aangename lichtinval dankzij de grote raampartijen aan voor-, zij- en achterzijde. De leefruimtes zijn royaal bemeten, met een lichtrijke woonkamer, eetruimte en keuken die je naar eigen smaak kan inrichten.
Op de verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers. Daarboven is er nog een zeer ruime zolder, bereikbaar via een vaste trap, die perfect omgevormd kan worden tot een extra slaapkamer, hobbyruimte of zelfs een master suite.
De woning is solide gebouwd en biedt een uitstekende structuur voor wie graag zelf de handen uit de mouwen steekt of een renovatieproject op maat wil realiseren.
Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt op wandelafstand van scholen, winkels en openbaar vervoer. Bovendien geniet je van een vlotte verbinding met de E17 en omliggende steden zoals Dendermonde en Lokeren.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250428-0003588564-RES-1
- Energieverbruik: 579 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 577 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1966 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bewoonbaar (m²) | 179 |
| Gevels | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 226 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 115 |
| Oriëntatie terras | West |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
Een pand van
Altro Vastgoed Dendermonde
Wij verkopen uw vastgoed, anders én beter!
Bij Altro Vastgoed vinden we een persoonlijke aanpak erg belangrijk, hierbij stellen we de klant steeds centraal en staan we hem/haar bij in het complexe proces van verkopen, aankopen, verhuren en huren van vastgoed. We beschikken over een kwalitatief kantorennetwerk in Vlaanderen en Brussel met een sterke, lokale verankering.
Leer meer over vastgoed
Nieuw
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025