Te renoveren woning op unieke landelijke locatie!
€ 475.000
Een pand van Janssen en Janssen
Overzicht
- 320 m² bewoonbaar
- 3050 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Ontdek deze landelijk gelegen woning in Hamme, waar rust en ruimte samenkomen op een uitzonderlijk locatie van 3050m².
De huidige bewoonbare oppervlakte van 320m² kan behouden blijven, mits verplichte renovatie. Indien u verkiest om een nieuw project te bouwen, kan dit met een maximale oppervlakte van 1000m³.
De woning is omgeven door een weelderige tuin, waar u kunt genieten van privacy en natuur.
Met een uitstekende locatie vlakbij belangrijke voorzieningen maar toch in een rustige buurt, is dit de ideale gezinswoning met een harmonieuze balans tussen binnen- en buitenleven.
Bekijk alvast de virtuele tour : https://web-player.walkly.app/VoT9ChdTkk3ayg4RKdVj/rJi0x71iI7UPE0PIkBMk/ww/public
Deze woningen komen zelden op de markt, mis dus deze unieke kans niet en bel ons op 052/50.50.00 voor een afspraak op onze bezoekdagen 22/9 en 23/9.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250619-0003629328-RES-1
- Energieverbruik: 764 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Enkel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Virtual tour
Ontdek het hele pand alvorens je bezoek via de virtuele tour, werkelijkheid gemaakt door Walkly. Geen verassingen tijdens het bezoek!
Beleef de virtuele tour
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.450 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1970 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 320 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
|---|---|
| Beglazing | Enkel |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 106 |
|---|---|
| Breedte (m) | 30 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 3050 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 290 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Janssen en Janssen