Veelzijdige woning met commerciële ruimte in hartje Zogge

Veelzijdige woning met commerciële ruimte in hartje Zogge

Deze ruime en instapklare eigendom is gelegen te Zogge, op een mooi perceel met vlotte bereikbaarheid naar verbindingswegen. De woning biedt een unieke combinatie van wonen én werken en beschikt over een volledig uitgeruste winkelruimte, meerdere werkplaatsen, drie garages, een aangename woonruimte en een achterliggende tuin.
De woning werd in 2007 volledig vernieuwd en de commerciële ruimte werd reeds vernieuwd in 2000. Een ideale opportuniteit voor zelfstandigen, vrije beroepen of gezinnen met nood aan extra ruimte.

Gelijkvloers – commercieel & functioneel:
Aan de voorzijde bevindt zich een volledig ingerichte winkelruimte met aparte toegangsdeur, voorzien van rolluiken, een vaste toog, professionele koelkasten en een lucht-lucht warmtepomp. Aansluitend is er een aparte koelcel en een eerste bergruimte, eveneens met lucht-lucht warmtepomp.
Een tweede werk-/bergruimte met extra koelcel biedt extra mogelijkheden voor stockage of activiteit. Via een aparte inkomhal is er toegang tot deze werkzone, de keuken, een technische ruimte met aansluiting voor wasmachine en de boiler.

Gelijkvloers – privatief woondeel:
De volledig vernieuwde keuken geniet van veel lichtinval dankzij een grote koepel en is uitgerust met een inductiekookplaat, dubbele spoelbak, vaatwasmachine en heteluchtoven. Via het schuifraam is er toegang tot het aangelegd terras en de achtertuin.

Verder treffen we op het gelijkvloers een hal met ingebouwde kasten, een gezellige leefruimte met gashaard en veel lichtinval, een slaapkamer met ingewerkte kast, een apart toilet en een badkamer voorzien van dubbele wastafel, ligbad en inloopdouche.

De buitenzijde is volledig ingericht met functionaliteit en comfort in het achterhoofd. Er is een aangelegd terras grenzend aan de woning en een achterliggende tuin.
Achterliggend zijn er tal van functionele bijgebouwen: werkruimte, voorzien van elektriciteit, aparte werkruimte met gasbak, stockageruimte, apart buiten toilet, een bergruimte, opgedeeld in twee delen
Drie garages met stopcontacten en verlichting.

Eerste verdieping:
Hal voorzien van ingewerkte kasten welke in verbinding staat met open ruimte wordt momenteel gebruikt als bureau en salon, met achterliggende dressing.
Verder is er op dit verdiep een tweede badkamer met douche en handwastafel, een apart toilet en twee ruime slaapkamers

Extra troeven:
– Conforme elektriciteitskeuring
– Bruikbare vloeroppervlakte van 354m2 
– Aparte toegang voor winkelruimte aan voorzijde
– Ideaal voor zelfstandigen of combinatie wonen-werken
– 3 garages 
– EPC label C: geen renovatieverplichting

Werd uw interesse geprikkeld?
Voor meer informatie of een persoonlijk bezoek kan u steeds contact opnemen via:
052/55.55.55 of 0479/36.88.14
info@immotwins.be - maxime@immotwins.be | www.immotwins.be