Woning
Een pand van IMMO TWINS
Overzicht
- 131 m² bewoonbaar
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Te renoveren hoekwoning met potentieel, brede straatgevel en tuin in Moerzeke
Op zoek naar een woning met potentieel, én uitbreidingsmogelijkheden? Deze te renoveren halfopen bebouwing (HOB) biedt tal van kansen voor wie graag zijn eigen thuis creëert. De woning is gunstig gelegen in een rustige straat in het centrum van het landelijke Moerzeke, op slechts 2 km van de N41 en op wandelafstand van de Kille en de schilderachtige Scheldeboorden een toplocatie voor wie houdt van rust, natuur én bereikbaarheid.
Indeling:
De woning beschikt momenteel over een woongelegenheid (74m²) met leefruimtes, een keukenruimte, berging/wasplaats en een kelder.
Op de eerste verdieping is er een bruikbare oppervlakte van 57 m², waar eenvoudig slaapkamers en sanitair kunnen worden voorzien. Verder is er een handig bijgebouw van 10,50 m² dat momenteel dienst doet als opslagruimte met toilet ideaal als berging, atelier of zelfs als toekomstige hobbyruimte.
Daarnaast bestaat de mogelijkheid om het dak op te trekken en een extra bouwlaag toe te voegen, ideaal voor wie nog extra ruimte wil creëren.
Troeven:
- Totale straatbreedte van 12,90 m (op het breedste punt)
- Gevelbreedte van 9,50 m
- Interessant renovatieproject met mooie meerwaarde op termijn
- Verkoop onder registratierechten (2% mogelijk)!
Benieuwd naar de mogelijkheden?
Voor meer info en een bezoek, neemt u contact op voor uw afspraak op T. 052 55 55 55 | info@immotwins.be | www.immotwins.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3623616-RES-1
- Energieverbruik: 1398 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Downloads
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Op te frissen |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 131 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 9.5 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Basis |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Breedte (m) | 12 |
|---|---|
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | B |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 41 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noord |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
IMMO TWINS