Karaktervolle open bebouwing met loods op groot perceel
€ 595.000
Een pand van Immo Zone
Overzicht
- 181 m² bewoonbaar
- 1290 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
"ABSOLUTE TOPPER" - Afspraak ENIGE BEZOEKDAG ENKEL telefonisch via Jari Wante op 0470/21.14.82.
Deze charmante woning is uiterst rustig en landelijk gelegen op een perceel van 1.290 m². Bij de renovatie in 2020 werd bewust gekozen om de authentieke elementen te behouden en het karakter van de woning volledig tot zijn recht te laten komen.
Indeling: inkomhal met gastentoilet, gezellige leefruimte en volledig uitgeruste keuken met inductiekookplaat, oven, microgolf en vaatwasser. Aansluitend is er een praktische berging/wasplaats. Verder is er op het gelijkvloers een eerste slaapkamer en een ruime veranda (2023) met directe toegang tot de tuin. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een prachtig vernieuwde badkamer (2023).
Een absolute meerwaarde is de atelier van 76 m² met dubbele poort en aansluiting 3x400V. Daarnaast is er een ruime buitenberging met infraroodsauna en een sfeervolle tuin met zithoekjes, overdekt terras, pizzaoven, vuurput, enz. Alles om te ontspannen en te genieten van de natuur. Het perceel is volledig omheind en voorzien van een poort, wat zorgt voor privacy en veiligheid.
EPC: 489 kWh/m²jaar - label E (renovatie verplichting): Met lucht-lucht warmtepomp haalbaar tot label B
KEI conform
30 zonnepanelen
Deze woning is een ABSOLUTE TOPPER voor gezinnen, zelfstandigen of investeerders.
VOOR DE SNELLE BESLISSERS!!
Alle foto's en documenten zijn raadpleegbaar op de website www.immo-zone.be.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250403-0003569843-RES-1
- Energieverbruik: 489 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Hout
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 738 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 181 |
| Verdieping | 1 |
| Gevelbreedte | 13.1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 10 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Hout |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 55 |
|---|---|
| Breedte (m) | 35 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 1290 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 240 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 1000 |
| Oppervlakte terras (m²) | 46 |
| Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Immo Zone