Gerenoveerd duplex appartement op topligging
€ 295.000
Een pand van Immo Zone
Overzicht
- 127 m² bewoonbaar
- 238 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Beschrijving
Afspraak BEZOEKDAG TELEFONISCH via Jari Wante op 0470/21.14.82.
Dit duplex appartement werd maar pas volledig gerenoveerd en is zeer gunstig gelegen op wandelafstand van alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer.
Via een aparte inkomhal gaan we naar de eerste verdieping waar de indeling als volgt is: lichtrijke leefruimte (29m²) met aanpalend terras. Verder vinden we een praktische keuken die voorzien is van een kookplaat, oven, microgolf, vaatwasser, ingebouwde frigo/ diepvriezer en veel opbergkasten. Aansluitend is er een berging/ wasplaats en eerste toilet.
Op de tweede verdieping treffen we 3 ruime slaapkamers (10m², 13m² en 16m²) en een badkamer die voorzien is van alle comfort zoals een dubbel badkamermeubel, ligbad, inloopdouche en tweede toilet.
EPC: 120 kWh/m²jaar – Label B
PVC HR-glas
Cv op gas
Conforme keuring elektriciteit
VOOR ZEER SNELLE BESLISSERS!
Alle documenten zijn raadpleegbaar op de website www.immo-zone.be.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240415-0003214476-RES-1
- Energieverbruik: 127 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Downloads
- 2592-asbestattest-5.pdf
- 2592-Certificaat-20240415-0003214476-RES-1.pdf
- KEI conform.pdf
- VGI_Uittreksel_2023-11-16 17_32_36Z.pdf
- ABA_42302E011100P000_20250254118.pdf
- Kadastraal_uittreksel_Hoenderstraat 6 Wetteren gebouw.pdf
- Kadastraal_uittreksel_Hoenderstraat 6 Wetteren handelsruimte.pdf
- Kadastraal_uittreksel_Hoenderstraat 6 Wetteren woning.pdf
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 626 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1955 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 127 |
| Verdieping | 2 |
| Gevelbreedte | 7 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 36 |
|---|---|
| Breedte (m) | 7 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | C |
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 238 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 238 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 18 |
| Oriëntatie tuin | Noord |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|
Een pand van
Immo Zone
