> Te koop > Wetteren > Commercieel > WETTEREN - Te renoveren handelspand met woonst in centrum
Nieuw

WETTEREN - Te renoveren handelspand met woonst in centrum

Een pand van Immo De Ras

Volledige aanbod

Overzicht


  • 215 m² bewoonbaar
  • G-score D Overstromingsgevaar gebouw
  • P-score D Overstromingsgevaar perceel

Beschrijving


EERSTE BEZOEKDAG ZATERDAG 28/06 VAN 10U TOT 14U (enkel op afspraak!)

WETTEREN - Deze te renoveren woning is uitstekend gelegen, op een boogscheut van het station, met alle voorzieningen zoals supermarkten, scholen, winkels en openbaar vervoer op wandel- en fietsafstand. Daarnaast geniet deze woning van een heel goede bereikbaarheid door de nabijheid van de op- en afritten van de E40 en E17.

Naar indeling toe beschikt het gelijkvloers over een winkelruimte met werkplaats (eventueel om te vormen naar inkomhal en inpandige garage met berging), een hal met gastentoilet en wasplaats, een keuken en een ruime, lichtrijke woonkamer. Verder is er ook nog de hal naar het terras waar zich nog een douchekamer bevindt. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers (waarvan 1 met dressing), een ruime badkamer en een technische ruimte. Verder is er ook nog een zolder waar er, mits het steken van een vaste trap, een vierde slaapkamer kan gecreëerd worden.

Extra troef is zeker de leuke tuin met terras.

Ter info: de leidingen van de centrale verwarming dienen vernieuwd te worden!

Kortom, bent u op zoek naar een stevige, goed onderhouden woning met 3 slaapkamers die tal van mogelijkheden biedt op een uitstekende locatie? Aarzel dan niet en maak snel uw afspraak! Meer info of bezoek 053/60.65.60.

De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper. Voor meer info kunt u ons contacteren of het reglement raadplegen op onze website.

Energie


Epc E
  • EPC Certificaat: 20250611-0003621789-RES-1
  • Energieverbruik: 564 kWh/m²/jaar
  • Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 259.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 1.356

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1931
Renovatie jaar 1980
Staat Te renoveren
Bewoonbaar (m²) 215
Gevels 2
Zolder 1
Badkamers 0
Slaapkamers 0
Verdiepingen 2
Garages 0
Parkeerplaatsen 0
Faciliteiten
Type vloer
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Overstromingsgevoelig (vastgesteld)
P-score D
G-score D
Voorkeurrecht Nee
Tuin oppervlakte (m²) 0
Vergunning
Vergunning Geen beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Bouwovertreding Geen
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Uitrusting
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Parking Nee
Garage Nee
Tuin Nee
Terras Nee
Lift Nee
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Zwembad Nee
Zwemvijver Nee

Een pand van


Immo De Ras
Logo van makelaar: Immo De Ras
IMMO DE RAS
IMMO DE RAS, jouw vastgoedexpert bij het vinden van een nieuwe bestemming voor uw vastgoed. Verkoop en verhuur van huizen, appartementen en gronden. Wij helpen u graag verder met ons groot aanbod te koop in regio Lede, Erpe-Mere, Sint-Lievens-Houtem, Herzele, Zottegem, Wichelen, Wetteren, ... Services: gratis schatting, kopen en verkopen, projectontwikkeling, certificaten en keuringen.
Logo van makelaar: Immo De Ras
6823769
WETTEREN - Te renoveren handelspand met woonst in centrum  foto {{pictureIndex}}

WETTEREN - Te renoveren handelspand met woonst in centrum

€ 259.000

Koningin Astridlaan 28 - 9230 Wetteren

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

05 November 2024
Bedrijfsvastgoed in transitie: ontdek de toekomst van werkplekken
16 October 2024
Opbrengsteigendom: een slim pad naar passief inkomen en vermogensgroei
09 September 2024
Tijdelijk vastgoed: flexibele oplossingen voor een dynamische markt
12 August 2024
Bedrijfsovername: dit moet je weten voor een succesvolle start