Nieuw
WETTEREN - Te renoveren handelspand met woonst in centrum
€ 259.000
Een pand van Immo De Ras
Overzicht
- 215 m² bewoonbaar
Overstromingsgevaar gebouw
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
EERSTE BEZOEKDAG ZATERDAG 28/06 VAN 10U TOT 14U (enkel op afspraak!)
WETTEREN - Deze te renoveren woning is uitstekend gelegen, op een boogscheut van het station, met alle voorzieningen zoals supermarkten, scholen, winkels en openbaar vervoer op wandel- en fietsafstand. Daarnaast geniet deze woning van een heel goede bereikbaarheid door de nabijheid van de op- en afritten van de E40 en E17.
Naar indeling toe beschikt het gelijkvloers over een winkelruimte met werkplaats (eventueel om te vormen naar inkomhal en inpandige garage met berging), een hal met gastentoilet en wasplaats, een keuken en een ruime, lichtrijke woonkamer. Verder is er ook nog de hal naar het terras waar zich nog een douchekamer bevindt. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers (waarvan 1 met dressing), een ruime badkamer en een technische ruimte. Verder is er ook nog een zolder waar er, mits het steken van een vaste trap, een vierde slaapkamer kan gecreëerd worden.
Extra troef is zeker de leuke tuin met terras.
Ter info: de leidingen van de centrale verwarming dienen vernieuwd te worden!
Kortom, bent u op zoek naar een stevige, goed onderhouden woning met 3 slaapkamers die tal van mogelijkheden biedt op een uitstekende locatie? Aarzel dan niet en maak snel uw afspraak! Meer info of bezoek 053/60.65.60.
De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper. Voor meer info kunt u ons contacteren of het reglement raadplegen op onze website.
WETTEREN - Deze te renoveren woning is uitstekend gelegen, op een boogscheut van het station, met alle voorzieningen zoals supermarkten, scholen, winkels en openbaar vervoer op wandel- en fietsafstand. Daarnaast geniet deze woning van een heel goede bereikbaarheid door de nabijheid van de op- en afritten van de E40 en E17.
Naar indeling toe beschikt het gelijkvloers over een winkelruimte met werkplaats (eventueel om te vormen naar inkomhal en inpandige garage met berging), een hal met gastentoilet en wasplaats, een keuken en een ruime, lichtrijke woonkamer. Verder is er ook nog de hal naar het terras waar zich nog een douchekamer bevindt. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers (waarvan 1 met dressing), een ruime badkamer en een technische ruimte. Verder is er ook nog een zolder waar er, mits het steken van een vaste trap, een vierde slaapkamer kan gecreëerd worden.
Extra troef is zeker de leuke tuin met terras.
Ter info: de leidingen van de centrale verwarming dienen vernieuwd te worden!
Kortom, bent u op zoek naar een stevige, goed onderhouden woning met 3 slaapkamers die tal van mogelijkheden biedt op een uitstekende locatie? Aarzel dan niet en maak snel uw afspraak! Meer info of bezoek 053/60.65.60.
De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper. Voor meer info kunt u ons contacteren of het reglement raadplegen op onze website.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20250611-0003621789-RES-1
- Energieverbruik: 564 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Op de kaart

Downloads
- EPC.pdf (pdf)
- Gewestinfo.pdf (pdf)
- Kadastraal plan.pdf (pdf)
- OnroerendErfgoed.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar.pdf (pdf)
- Bodemattest.pdf (pdf)
- Asbestattest.pdf (pdf)
- EK (niet conform).pdf (pdf)
Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.356 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1931 |
---|---|
Renovatie jaar | 1980 |
Staat | Te renoveren |
Bewoonbaar (m²) | 215 |
Gevels | 2 |
Zolder | 1 |
Badkamers | 0 |
Slaapkamers | 0 |
Verdiepingen | 2 |
Garages | 0 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Faciliteiten
Type vloer | |
---|---|
Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Overstromingsgevoelig (vastgesteld) |
---|---|
P-score | D |
G-score | D |
Voorkeurrecht | Nee |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
Vergunning | Geen beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Bouwovertreding | Geen |
Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
---|---|
Parking | Nee |
Garage | Nee |
Tuin | Nee |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Zwembad | Nee |
Zwemvijver | Nee |
Een pand van
Immo De Ras
IMMO DE RAS
IMMO DE RAS, jouw vastgoedexpert bij het vinden van een nieuwe bestemming voor uw vastgoed. Verkoop en verhuur van huizen, appartementen en gronden. Wij helpen u graag verder met ons groot aanbod te koop in regio Lede, Erpe-Mere, Sint-Lievens-Houtem, Herzele, Zottegem, Wichelen, Wetteren, ... Services: gratis schatting, kopen en verkopen, projectontwikkeling, certificaten en keuringen.
6823769
Leer meer over vastgoed
05 November 2024
Bedrijfsvastgoed in transitie: ontdek de toekomst van werkplekken
16 October 2024
Opbrengsteigendom: een slim pad naar passief inkomen en vermogensgroei
09 September 2024
Tijdelijk vastgoed: flexibele oplossingen voor een dynamische markt
12 August 2024