Top investeringsopportuniteit van 5 entiteiten

Dit solide gebouw dateert van 1997 en is met een nettorendement van 4,8% een ABSOLUTE TOPPER!

De centrale ligging biedt een ideale locatie met alle nodige voorziening binnen handbereik: winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand. Bovendien geniet de winkel gelijkvloers van een zeer goede zichtbaarheid met veel parkeermogelijkheden in de omgeving.

Het betreft een appartementsgebouw dat bestaat uit een winkel van 94m² met opslagruimte op het gelijkvloers en 4 appartementen van 52m², 58m², 58m² en 60m². Momenteel zijn de 4 appartementen verhuurd.

De appartementen zijn praktisch ingedeeld en omvatten: een lichtrijke leefruimte gevolgd door een uitgeruste keuken, slaapkamer en badkamer. Naast de badkamer is een afzonderlijk toilet voorzien. Elk appartement heeft tevens een terras.

De maandelijkse huuropbrengst bij volledige verhuring bedraagt ongeveer €3000 wat resulteert in een aantrekkelijk netto rendement van 4,8%.

EPC 71/11: 321 kWh/m²jaar – Label D

EPC 71/12: 232 kWh/m²jaar – Label C

EPC 71/21: 480 kWh/m²jaar – Label E (renovatieverplichting)

EPC 71/22: 388 kWh/m²jaar – Label D

Asbestveilig

Dubbel glas met aluminium

Keuring elektriciteit conform

Komt u graag zelf de troeven ontdekken van deze opportuniteit? Contacteer Jari Wante op 0470/21.14.82 of per e-mail via jari@immo-zone.be

Alle documenten zijn raadpleegbaar op de website www.immo-zone.be.