Charmante, instapklare woning in Wetteren met toffe tuin
€ 239.000
Een pand van Janssen en Janssen
Overzicht
- 101 m² bewoonbaar
- 107 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Welkom in dit charmante huis in Wetteren, een perfecte eengezinswoning of investeringseigendom. Met een bruikbare oppervlakte van 101m² en een grondoppervlakte van 107m² combineert deze woning comfort en efficiëntie.
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in de gezellige woonkamer die moeiteloos overgaat in de eetkamer, ideaal voor familieavonden en kleine bijeenkomsten. De open keuken is uitgerust met moderne toestellen, veel kastruimte en een praktisch werkblad, waardoor koken een waar plezier wordt.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, elk met voldoende natuurlijk licht en opbergruimte. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en handige wasvoorzieningen, wat dagelijkse routines vergemakkelijkt. De zolder geeft extra opbergruimte.
Buiten vindt u een gezellige tuin die privacy en ontspanning biedt, een rustig toevluchtsoord midden in het centrum.
Hoewel de woning geen garage heeft, is er voldoende straatparkeerplaats beschikbaar. Gelegen dichtbij openbaar vervoer, winkels en scholen, biedt dit huis een uitstekende balans tussen rustige woonomgeving en stadsvoorzieningen. Een kans die je niet wilt missen!
EXTRA: De vermelde prijs is een richtprijs. Deze methode geeft jou, als potentiële koper, de kans om op een transparante manier te bieden. Na ontvangst van deze biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het hoogste bod, de richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper.
Maak snel een afspraak op het nr 053 47 19 19
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20250618-0003628296-RES-1
- Energieverbruik: 188 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart

Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 491 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Staat | Goed onderhouden |
---|---|
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 101 |
Verdieping | 0 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 2 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 0 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Doucheruimtes | 0 |
Toiletten | 1 |
Faciliteiten
Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
---|---|
Beglazing | Standaard dubbel |
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | B |
G-score | B |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 107 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
Vergunning | Geen beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Nee |
Zolder | Ja |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Ja |