> Te koop > Wetteren > Huis > WETTEREN - Te renoveren woning in centrum met 3 slaapkamers
Nieuw

WETTEREN - Te renoveren woning in centrum met 3 slaapkamers

Een pand van Immo De Ras

Volledige aanbod

Overzicht


  • 215 m² bewoonbaar
  • 380 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • G-score D Overstromingsgevaar gebouw
  • P-score D Overstromingsgevaar perceel

Beschrijving


EERSTE BEZOEKDAG ZATERDAG 28/06 VAN 10U TOT 14U (enkel op afspraak!)

WETTEREN - Deze te renoveren woning is uitstekend gelegen, op een boogscheut van het station, met alle voorzieningen zoals supermarkten, scholen, winkels en openbaar vervoer op wandel- en fietsafstand. Daarnaast geniet deze woning van een heel goede bereikbaarheid door de nabijheid van de op- en afritten van de E40 en E17.

Naar indeling toe beschikt het gelijkvloers over een winkelruimte met werkplaats (eventueel om te vormen naar inkomhal en inpandige garage met berging), een hal met gastentoilet en wasplaats, een keuken en een ruime, lichtrijke woonkamer. Verder is er ook nog de hal naar het terras waar zich nog een douchekamer bevindt. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers (waarvan 1 met dressing), een ruime badkamer en een technische ruimte. Verder is er ook nog een zolder waar er, mits het steken van een vaste trap, een vierde slaapkamer kan gecreëerd worden.

Extra troef is zeker de leuke tuin met terras.

Ter info: de leidingen van de centrale verwarming dienen vernieuwd te worden!

Kortom, bent u op zoek naar een stevige, goed onderhouden woning met 3 slaapkamers die tal van mogelijkheden biedt op een uitstekende locatie? Aarzel dan niet en maak snel uw afspraak! Meer info of bezoek 053/60.65.60.

De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper. Voor meer info kunt u ons contacteren of het reglement raadplegen op onze website.

Energie


Epc F
  • EPC Certificaat: 20250611-0003621789-RES-1
  • Energieverbruik: 564 kWh/m²/jaar
  • Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc F
Hoofdfoto van de publicatie: WETTEREN - Te renoveren woning in centrum met 3 slaapkamers
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: WETTEREN - Te renoveren woning in centrum met 3 slaapkamers

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 259.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 1.356

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1931
Renovatie jaar 1980
Staat Te renoveren
Bewoonbaar (m²) 215
Gevels 2
Zolder 1
Kelder 0
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Verdiepingen 2
Garages 0
Parkeerplaatsen 0
Doucheruimtes 1
Toiletten 2
Faciliteiten
Type vloer
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Overstromingsgevoelig (vastgesteld)
P-score D
G-score D
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 380
Tuin oppervlakte (m²) 0
Vergunning
Vergunning Geen beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Bouwovertreding Geen
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Uitrusting
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Parking Nee
Garage Nee
Zolder Ja
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Zwembad Nee
Zwemvijver Nee

Een pand van


Immo De Ras
Logo van makelaar: Immo De Ras
IMMO DE RAS
IMMO DE RAS, jouw vastgoedexpert bij het vinden van een nieuwe bestemming voor uw vastgoed. Verkoop en verhuur van huizen, appartementen en gronden. Wij helpen u graag verder met ons groot aanbod te koop in regio Lede, Erpe-Mere, Sint-Lievens-Houtem, Herzele, Zottegem, Wichelen, Wetteren, ... Services: gratis schatting, kopen en verkopen, projectontwikkeling, certificaten en keuringen.
Logo van makelaar: Immo De Ras
WETTEREN - Te renoveren woning in centrum met 3 slaapkamers foto {{pictureIndex}}

WETTEREN - Te renoveren woning in centrum met 3 slaapkamers

€ 259.000

Koningin Astridlaan 28 - 9230 Wetteren

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

Nieuw
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling