Exclusief herenhuis in neoclassicistische stijl met prachtige tuin
€ 750.000
Een pand van Immo Zone
Overzicht
- 468 m² bewoonbaar
- 1420 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Beschrijving
Bekijk alle foto’s en info via de website van Immo Zone of neem contact op met Quinten via 0485/02.48.04 of mail op quinten@immo-zone.be voor een bezoek in te plannen.
Welkom bij deze prachtige herenwoning, gelegen in het hart van Wetteren. Deze woning in neoclassicistische stijl, is een tijdloos meesterwerk dat zijn oorsprong vindt in het jaar 1871. De woning onderging de afgelopen jaren een grondige renovatie waardoor het een echte instapklare parel is. Het resultaat is een adembenemend pand dat elegantie en luxe ademt, met een indrukwekkende architectuur die zijn rijke geschiedenis weerspiegelt. Met een strategische centrum ligging, combineert deze eigendom tijdloze schoonheid met een ongeëvenaarde bereikbaarheid.
Bij het betreden van de inkomhal wordt u begroet door een prachtige houten trap, een voorbode van de schoonheid die deze woning te bieden heeft. Achterliggend is de moderne keuken met authentieke kenmerken terug te vinden, die in het licht baadt. De royale leefruimte, doordrenkt van originele details zoals de prachtige haard, biedt een warm welkom aan bewoners en gasten. Op het gelijkvloers bevindt zich ook een polyvalente ruimte die perfect dienst kan doen als praktijkruimte met een eigen ingang via het vroegere koetshuis, wachtruimte en toilet, perfect geschikt voor vrije beroepen die op zoek zijn naar ruimte en comfort.
Op de bovenverdieping wachten 4 ruime slaapkamers waaronder 2 met prachtig zicht op de tuin, een grote logeerkamer met klassiek terras en de imposante master-bedroom met eigen privé badkamer. Tevens is er nog een 2de badkamer aanwezig. De zolderverdieping biedt verder een overvloed aan mogelijkheden en de praktische kelder staat tot uw beschikking voor extra opslagruimte.
De prachtige groene tuin maakt het plaatje van deze woning compleet en laat u volledig tot ontspanning komen. Een groene plek zoals deze is een ongekend fenomeen. Geniet verder van een perfecte oriëntatie, meerdere zonneterrassen, extra bergruimte/garage met directe toegang tot de tuin, en zoveel meer.
EPC: 297 kWh/m²jaar – Label C
Bewoonbare oppervlakte: 468m²
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20250430-0003590557-RES-1
- Energieverbruik: 297 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart

Downloads
- 4223-asbestattest - 2025-05-02T131821.889.pdf
- 4223-Certificaat-20250430-0003590557-RES-1.pdf
- OnroerendErfgoed-O2025-0397688-21_4_2025.pdf
- Overstromingsgevaar-O2025-0397689-21_4_2025.pdf
- RechtVanVoorkoop-O2025-0397687-21_4_2025.pdf
- VIP-00490064.pdf
- ABA_42302E019600F000_20250356631.pdf
- Gewestinfo-O2025-0397686-21_4_2025.pdf
- KEI.pdf
Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.856 |
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1871 |
---|---|
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 468 |
Verdieping | 0 |
Gevelbreedte | 17.5 |
Badkamers | 2 |
Slaapkamers | 4 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 2 |
Parkeerplaatsen | 2 |
Doucheruimtes | 2 |
Toiletten | 3 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
---|---|
Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
Beglazing | Standaard dubbel |
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
Diepte (m) | 52 |
---|---|
Breedte (m) | 43 |
Overstromingsgevoelig | Geen |
P-score | A |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 1420 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 363 |
Tuin oppervlakte (m²) | 1020 |
Oppervlakte terras (m²) | 200 |
Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
Vergunning | Geen beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Ja |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Ja |