> Te koop > WETTEREN > Huis > Exclusief herenhuis in neoclassicistische stijl met prachtige tuin
Nieuw

Exclusief herenhuis in neoclassicistische stijl met prachtige tuin

Een pand van Immo Zone

Volledige aanbod

Overzicht


  • 468 m² bewoonbaar
  • 1420 m² grond
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
  • 3 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • 2 Garage(s)

Beschrijving


Bekijk alle foto’s en info via de website van Immo Zone of neem contact op met Quinten via 0485/02.48.04 of mail op quinten@immo-zone.be voor een bezoek in te plannen.

 

Welkom bij deze prachtige herenwoning, gelegen in het hart van Wetteren. Deze woning in neoclassicistische stijl, is een tijdloos meesterwerk dat zijn oorsprong vindt in het jaar 1871. De woning onderging de afgelopen jaren een grondige renovatie waardoor het een echte instapklare parel is. Het resultaat is een adembenemend pand dat elegantie en luxe ademt, met een indrukwekkende architectuur die zijn rijke geschiedenis weerspiegelt. Met een strategische centrum ligging, combineert deze eigendom tijdloze schoonheid met een ongeëvenaarde bereikbaarheid.

 

Bij het betreden van de inkomhal wordt u begroet door een prachtige houten trap, een voorbode van de schoonheid die deze woning te bieden heeft. Achterliggend is de moderne keuken met authentieke kenmerken terug te vinden, die in het licht baadt. De royale leefruimte, doordrenkt van originele details zoals de prachtige haard, biedt een warm welkom aan bewoners en gasten. Op het gelijkvloers bevindt zich ook een polyvalente ruimte die perfect dienst kan doen als praktijkruimte met een eigen ingang via het vroegere koetshuis, wachtruimte en toilet, perfect geschikt voor vrije beroepen die op zoek zijn naar ruimte en comfort.

 

Op de bovenverdieping wachten 4 ruime slaapkamers waaronder 2 met prachtig zicht op de tuin, een grote logeerkamer met klassiek terras en de imposante master-bedroom met eigen privé badkamer. Tevens is er nog een 2de badkamer aanwezig. De zolderverdieping biedt verder een overvloed aan mogelijkheden en de praktische kelder staat tot uw beschikking voor extra opslagruimte.

 

De prachtige groene tuin maakt het plaatje van deze woning compleet en laat u volledig tot ontspanning komen. Een groene plek zoals deze is een ongekend fenomeen. Geniet verder van een perfecte oriëntatie, meerdere zonneterrassen, extra bergruimte/garage met directe toegang tot de tuin, en zoveel meer.

 

EPC: 297 kWh/m²jaar – Label C
Bewoonbare oppervlakte: 468m²

 

Energie


Epc C
  • EPC Certificaat: 20250430-0003590557-RES-1
  • Energieverbruik: 297 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 750.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 1.856
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) € 0

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1871
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 468
Verdieping 0
Gevelbreedte 17.5
Badkamers 2
Slaapkamers 4
Verdiepingen 0
Garages 2
Parkeerplaatsen 2
Doucheruimtes 2
Toiletten 3
Faciliteiten
Keuken uitrusting Luxueus uitgerust
Materiaal ramenomlijstingen PVC
Beglazing Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming Gas
Elektrisch keuringsattest Ja
Perceel
Diepte (m) 52
Breedte (m) 43
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 1420
Bebouwde oppervlakte (m²) 363
Tuin oppervlakte (m²) 1020
Oppervlakte terras (m²) 200
Oriëntatie tuin Zuid
Vergunning
Vergunning Geen beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Ja
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Ja
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja

Een pand van


Immo Zone
Logo van makelaar: Immo Zone
thuis in uw regio
Wenst u uw pand zonder zorgen en aan de voordeligste voorwaarden te verkopen ? Of wilt u een pand te huur aanbieden ? Aantrekkelijke presentatie, online en offline campagnes, professioneel verloop van bezoeken. Immo Zone hecht belang aan een open en transparante communicatie. Wij doen net dat tikkeltje extra om u zoveel mogelijk te ontzorgen. Of bent u op zoek naar een Spaans vastgoed in zonzeker gebied? Ook daarvoor bent u aan het goede adres. Elke dag opnieuw zetten wij ons beste beentje voor om uw nieuwe thuis te vinden, uw panden te verhuren of te verkopen. Vastgoed is onze passie en daar maakt u als klant deel van uit.
Logo van makelaar: Immo Zone
WETTEREN LIBBRECHTSTRAAT 15
Exclusief herenhuis in neoclassicistische stijl met prachtige tuin foto {{pictureIndex}}

Exclusief herenhuis in neoclassicistische stijl met prachtige tuin

€ 750.000

Libbrechtstraat 15 - 9230 WETTEREN

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

Nieuw
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen