Halfopen renovatiewoning met verdere mogelijkheden in centrum Wetteren
€ 349.000
Een pand van Immo Zone
Overzicht
- 140 m² bewoonbaar
- 1637 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Bent u opzoek naar een renovatieproject waarbij u de woning volledig naar wens kan verbouwen? Zoek niet verder. Deze halfopen bebouwing te Wetteren kent een zeer stevige constructie en heeft naar indeling veel te bieden. Er zijn grote volumes aanwezig en mogelijkheid om de woning nog verder uit te breiden. Daarnaast profiteert deze woning ook van een goede bereikbaarheid door diverse invalswegen en de nabijheid van de op- en afritten van de R4, E17 en E40.
De woning is gelegen op een groot perceel van 1637 m² en beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal, gevolgd door een grote leefruimte met aansluitende keuken. Verder is er een badkamer en grote bergruimte aanwezig. Boven is er de mogelijkheid om 3 grote kamers te creëren. De woning beschikt over een imposante zolderruimte waarbij het creëren van extra slaapkamers zeker mogelijk is.
Buiten is er een grote tuin aanwezig met een prachtig bos met externe garage en een tweede loods/magazijn waar nog vele mogelijkheden bij zijn.
Hoewel de woning een grondige renovatie nodig heeft, kan hiervan een mooie thuis worden gecreëerd.
EPC: 704 kWh/m²jaar –label f (renovatieverplichting van toepassing)
CV op gas
Enkele beglazing met houten omkadering
Contacteer Quinten van Immo Zone voor meer informatie of een bezoek via 0485/02.48.04 of mail naar quinten@immo-zone.be.
Alle documenten zijn raadpleegbaar op de website www.immo-zone.be.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250702-0003638706-RES-1
- Energieverbruik: 704 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Enkel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 837 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1962 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 140 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 6 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 4 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Enkel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 92 |
|---|---|
| Breedte (m) | 12 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | D |
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1637 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 92 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 1335 |
| Oppervlakte terras (m²) | 75 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Immo Zone