Op te frissen woning met vier slaapkamers te Wetteren
€ 389.000
Een pand van Bordes Merelbeke
Overzicht
- 275 m² bewoonbaar
- 240 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Deze charmante woning, met vier slaapkamers, nabij de markt te Wetteren is gelegen op een perceel van 240 m² en heeft een bruikbare vloeroppervlakte van ongeveer 275 m². Vlakbij alle belangrijke winkels, scholen en openbaar vervoer.
Indeling
Gelijkvloers
Inkomhal, vestiaire, toilet en douchekamer, zeer lichtrijke woon- en eetkamer, aparte keuken en inpandige garage.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich de nachthal en vier slaapkamers.
Zolderverdieping
De zolder is te bereiken via een uitschuifbare trap, wordt momenteel als bergzolder gebruikt en biedt tal van mogelijkheden.
Exterieur
De romantische tuin werd zo aangelegd dat er in alle rust kan genoten worden van de buitenruimte.
Praktisch
- Centrale verwarming op aardgas
- Dubbele inpandige garage
- Dubbele beglazing
- Isolatie aanwezig in dak
- Vier ruime slaapkamers
- Zonneluifel aanwezig
- Zeer centrale omgeving, treinstation op wandelafstand
- Plattegrond hieronder te downloaden
Troeven
- Fantastische locatie
- Authentieke elementen
- Zeer ruime woning
Deze charmante woning, met vier slaapkamers, nabij de markt te Wetteren is gelegen op een perceel van 240 m² en heeft een bruikbare vloeroppervlakte van ongeveer 275 m². Vlakbij alle belangrijke winkels, scholen en openbaar vervoer. Indeling gelijkvloers: inkomhal, vestiaire, toilet en douchekamer, zeer lichtrijke woon- en eetkamer, aparte keuken en inpandige garage. Op de eerste verdieping bevinden zich de nachthal en vier slaapkamers. De zolder is te bereiken met een uitschuifbare trap en wordt momenteel als bergzolder gebruikt. Zonnige tuin met aangelegd terras en zonneluifel aanwezig. CV op aardgas en Sted. Inl. in aanvraag. Plattegrond op de Bordes-website te downloaden. Troeven: Fantastische locatie | authentieke elementen | Zeer ruime woning. Kyara Hennaux (BIV 514 129) 09 277 02 53 | www.bordes.be
Energie
 |
- Energieverbruik: 198 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.085 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1968 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bewoonbaar (m²) | 275 |
| Gevelbreedte | 8 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 30 |
|---|---|
| Breedte (m) | 8 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | D |
| G-score | D |
| Totale oppervlakte (m²) | 240 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 135 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Bordes Merelbeke
Bordes vastgoed opent deuren
Bel ons. We komen graag. Met de glimlach. Met de sleutel. En met heel veel goesting. In Izegem, Merelbeke, Waregem, Hooglede en Oostrozebeke. We gaan allemaal dat stapje verder. Voor elke klant. Elke dag. Altijd opnieuw. Van vroeg tot laat. Omdat we weten dat we zo resultaten halen. Omdat we zo de klant echt helpen. En omdat we zo zijn. We zijn Bordes. We verkopen en verhuren vastgoed. En weet je hoe we dat doen? Eerst luisteren we. Om te weten en te begrijpen. Vervolgens denken we. In oplossingen. Daarna beloven we. En dan doen we meer. Keer op keer.
🩵 Bordes Merelbeke is al jaren marktleider in vastgoed in Merelbeke en de ruime regio. Als ervaren vastgoedmakelaar begeleiden we klanten bij de verkoop en aankoop van woningen, appartementen, bouwgronden en nieuwbouwprojecten.
⭐️ Met meer dan 400 succesvol afgehandelde verkoopdossiers, een uitstekende klantentevredenheid (HouseMatch-score 4,9/5) en sterke lokale verankering bouwen we vanuit Bordes Merelbeke actief mee aan de vastgoedtoekomst in onze regio.
✨ Meer dan 91% van onze panden wordt verkocht op de eerste of tweede Bordes-bezoekdag en ongeveer 82% wordt verkocht aan of zelfs boven de gevraagde prijs. Onze aanpak garandeert snelheid, resultaat en een professionele begeleiding — met de glimlach, de sleutel en veel goesting.
📍 Vanuit Bordes Merelbeke zijn we actief in Merelbeke (Merelbeke-centrum, Bottelare, Melsen, Munte, Schelderode, Lemberge), Gent (Ledeberg, Gentbrugge, Sint-Amandsberg, Sint-Denijs-Westrem, Drongen, Zwijnaarde), Melle, Destelbergen (Heusden), Oosterzele (Scheldewindeke, Balegem, Moortsele, Gijzenzele), De Pinte (Zevergem), Nazareth (Eke, Nazareth-centrum), Wetteren, Gavere (Asper, Dikkelvenne, Gavere-centrum), Sint-Martens-Latem, Lochristi, Zottegem, Sint-Lievens-Houtem, Kruisem (Kruishoutem, Nokere, Zingem, Huise), Lede en Zwalm (Munkzwalm, Nederzwalm, Roborst, Sint-Denijs-Boekel).
VKM25016KH
Leer meer over vastgoed
Nieuw
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025