Kantoorgebouw met loods op strategische locatie!

Te koop in de kmo-zone van Kwatrecht: een veelzijdig kantoorgebouw met ruime loods, perfect voor ondernemers die op zoek zijn naar een combinatie van representatieve werkruimtes en functionele opslag. Het pand, momenteel in gebruik als meubelwinkel, biedt een doordachte indeling met inkomhal, diverse compartimenteringen die ideaal zijn als kantoren of vergaderzalen, en een volledig uitgeruste keuken. Voor het comfort van personeel en bezoekers zijn er gesplitste toiletten voor dames en heren, waarvan één voorzien is van een praktische doucheruimte.

Naast de huidige winkelruimte bevinden zich nog 2 aanpalende loodsen. De winkel en 1°loods dateren uit 1965, maar werden later gerenoveerd en in 2012 werd de 2e loods bijgebouwd. De nieuwste loods blinkt uit met een vrije hoogte van maar liefst 5,55 meter. De grote elektrische poort biedt een vlotte toegang, ideaal voor logistieke activiteiten.

Het gebouw is voorzien van tal van moderne extra’s die het niet alleen functioneel maar ook toekomstgericht maken. Zo zijn er zonnepanelen geplaatst in 2021, beschikt het pand over een laadpaal voor elektrische wagens, elektrische buitenzonwering van Renson en een vals plafond waarin bekabeling netjes weggewerkt is. Ook aan veiligheid is gedacht: het alarmsysteem biedt de nodige gemoedsrust.

Dankzij de gunstige ligging in de kmo-zone van Kwatrecht geniet u van een uitstekende bereikbaarheid. De nabijheid van het station van Kwatrecht en de snelle aansluiting op de autostrades en andere belangrijke invalswegen maken dit pand een absolute troef voor elke onderneming.

Belangrijk om te weten: geen renovatieplicht (EPCB) en het gebouw is asbestveilig. Elektrische keuring is in opmaak.

Alle relevante documenten, zoals het asbestattest en het EPC, zijn eenvoudig te downloaden via de Altro-website.

Kortom: dit pand combineert kantoorcomfort, ruime opslagmogelijkheden en een strategische ligging met moderne voorzieningen en duurzaamheid.